物业费的收取是按照你的房本上的建筑面积计算的。阁楼面积不再房本上，自然不需要缴纳，如果有计算面积，那就要缴纳。
全部3个回答 >阁楼也按面积收物业费吗
152****2493 | 2014-04-18 15:52:21
已输入 0 字
已有6个回答
-
158****5443 我们本来阁楼就不收啊 只收房产证上的面积，阁楼没有房产证 2014-04-20 10:10:06
-
158****2554 阁楼不在建筑面积之内，一般不收取物业费。若有其他情形，按公摊面积计算。 2014-04-19 10:18:19
-
144****8427 在房产证上，要交的啊 再说，物业如果管理的好，小区干净、安全，也就拉倒了。 2014-04-19 10:03:41
-
149****7427 房产证上的面积是多少，就按多少收费，但是北京是有规定的，层高低于2.2米是不算建筑面积的 2014-04-19 09:30:02
-
145****6065 您房本上是多大建筑面积，就按多少收费.(PS:如果阁楼层高低于2.2米，不计入房本面积）。 2014-04-19 09:21:28
-
148****3626 要看你家的阁楼是买房时就有的,还是自己后来加上去的.是否写进房产证里面?如果房产证里面没有写,层高又不够(2.2米以下)的话,不应算面积,不应该收取物管费.如果写进房产证里面了,就应该收取.换句话说:房产证里面写多少面积,就按多少面积收取.比方:买了一楼的140平米,开发商又送了50平米的地下室,总共190平米,但是只需交140平米的物管费,而开发商送的50平米面积就不用交费.
2014-04-18 16:13:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
物业费按照房屋面积的大小收取费用是合理的。按照我国的物业管理条例，物业费是按照业主目前所拥有的建筑面积进行计算，可以按月收取，或者是在业主同意的情况之下，按季度或者是年度收取。物业的收费标准并不是由国家所统一规定的，要按照住宅小区的特点和性质区别对待，可以和物业服务公司进行协商，确定**终的收费标准。物业费的收取原则要兼顾各方的利益，物业标准越高，则提供的服务档次也就越高，所提供给业主的特约服务，会比公共服务要完善许多。在收取物业费时，如果房产证还没有办理，可以按照所签订的商品房买卖合同当中，约定的建筑面积进行计算，而且收取费用的时间一般也是从收楼手续办理完成后开始计算。对于一些空置房屋，可以和物业公司协商不交或者是少交。
-
答
1、按照《物业管理条例》第二十条改变：“应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。“2、除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费3、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。
全部3个回答 > -
答
一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。但是,现在部分地方还是按使用面积收,这种情况多半发生现在的北方,比如:哈尔滨等地,因为包烧费是按使用面积收取,沿用历史的操作方法,物业费就与包烧费的面积一致。
全部5个回答 > -
答
物业管理费的收费标准，是根据业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是根据实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就根据数据乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
全部3个回答 >
买房交流
3195
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（395）
