建行住房贷款 建行住房贷款期限一般为**长不超过30年。 建行住房贷款额度是**高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%; 建行住房贷款利率是按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 建行住房贷款 办理流程如下： 建行住房贷款咨询：通过网点、**或网站了解 个人住房贷款 对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; 建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; 客户还款：客户按合同约定按时还款; 贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务
全部3个回答 >**新公积金房贷政策有哪些规定？
146****2286 | 2014-04-18 11:08:07
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143****4714 不知道你想问什么方面的,详细问题我可以为你一一解答。或者建议咨询当地公积金管理处 2014-04-21 09:44:50
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132****1810 北京**新的公积金房贷政策是什么？ 北京公积金将贯彻执行国务院以及北京住建委的相关政策，自2010年5月5日开始，进行公积金贷款初审的客户需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90㎡以上的，贷款比例为七成；
90㎡以下的，贷款比例为八成。 2014-04-20 15:38:00 -
137****6715 没明确规定执行的时间,我们请示省级部门,也没明确答复,只说还执行以前的规定. 2014-04-20 10:21:58
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141****5615 没有什么新规定 2014-04-20 10:17:22
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137****6064 可以在大连官方网站看一下 2014-04-19 20:40:30
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134****0546 公积金贷款很麻烦的，你**好是来电咨询 2014-04-19 19:46:24
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146****5220 北京住房公积金贷款办法第一章 总则第一条 为进一步深化城镇住房制度改革,建立政策性住房信贷体系,支持北京城镇居民购买、建造、翻建、大修自住住房,支持城市中低收入家庭住房保障体系建设,规范住房公积金贷款管理,维护借贷双方合法权益,提高住房公积金使用效益,根据《住房公积金管理条例》、《国务院关于修改 < 住房公积金管理条例 > 的决定》、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》、《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》、《贷款通则》、《中华人民共和国担保法》及有关规定,制定本办法。 第二条 本办法所称住房公积金贷款(以下简称贷款)是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。 第三条 贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。 第四条 贷款的办理遵循自愿、公平、诚实、信用的原则。 第五条 本办法中的有关各方: 委托人:北京住房公积金管理中心(含分中心); 受托人:承办贷款业务的银行; 借款人:申请贷款的自然人; 抵押人:为贷款提供抵押担保的借款人或第三人; 抵押权人:受托人或委托人认可的第三人; 出质人:为贷款提供质押担保的借款人或第三人; 质权人:受托人; 保证人:为贷款提供保证担保的第三人。第二章 贷款对象和条件 第六条 贷款对象。在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。 第七条 贷款条件。借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。... 2014-04-18 18:49:14 -
132****8283 暂时没有正式实用，等通知吧 2014-04-18 15:45:15
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1、补偿标准提高增加补贴款项农村宅基地的所有权归国家和村集体所有，按照今年征地补偿条款，大家只能拿到房屋补偿，宅基地的补偿款则归村集体管理；但是从2018年开始，农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有，也就是说大家可以拿到2份房屋相关的补偿。纳入社保体系虽说目前，国家对于农村征地补偿款的标准是，按照年产值倍数法进行直接的金钱补偿，但是，对于被征地农民来说，从长远来看，单纯的货币补偿不足以能够支撑往后的生活保障；因此，为了能够更好地、更多元化地保障被征地农民的利益，国家此次提出，在征地补偿的费用中增加对被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入相应的社会养老保障体系，为其提供更好的养老待遇；2、农民享有绝对的知情权在目前的征地实施过程中，仍然存在被征地农民知情权、参与权不够的问题，很多农民是处于一种直接被通知要征地的情况，而并没有获得提前的告知与交流，达成协议；因此，国家提出，国土资源部将建立全国征地信息共享平台，让农民能够全面、及时、准确地了解到征地信息，让农民享有绝对的知情权和监督权，限制地方政府滥用征地权！3、补偿方式更加灵活实用之前有部分朋友反映，村里征地只有货币补偿，而自己却想要商品房作为补偿，但是村里不给，只能被迫接受货币补偿。现在，对于拆迁补偿款的发放，农民可以选择接受现金补偿或者同等价值的商品房作补偿，还可以根据自身实际情况有机结合。也就是说，农民可以选择更多的补偿方式。4、严禁先拆后补，保护农民权益这一点大家一定要记着，按照国家的规定，农村在进行征地时，首先，相关部门必须将拆迁文件给到大家手中，且文件内容具体说明了拆迁范围、补偿标准、安置方案等，大家是可以自由选择补偿方式的；要记住，国家是严禁先拆后补，强拆暴拆等行为的，所以，大家一定要懂得依照相关法律法规，维护好自己的权益！5、补偿款计算方法发生了改变由于各项目补偿的变化，补偿款的计算方法及金额也发生了改变，具体的计算公式为：补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积+固定房屋市场估值+地上财产附着物补偿+安置费另外，2018年除了征地补偿标准有所提升以外，农村的征地拆迁政策也将有所调整，将会进一步明确可征地范围，并且严格规范拆迁程序。
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我听说二套房公积金贷款首付要50%以上，利率也比首套房高。具体政策可能每个城市都不一样，最好咨询一下当地的公积金中心。
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1、用于购房：不贷款购房时可以申请一次性提取公积金，如果是商业贷款购房时也可以把公积金提取出来用于支付**或者是偿还本金。除了自己买房时可以提取公积金外，父母为子女购房时也可以提取公积金来用，或子女自己购房时也可以用父母的公积金来还贷。2、用于修房：农村户口的职工缴纳了公积金但又不在城里买房，公积金是不是就没用了呢?当然不是，在农村宅基地上建造、翻修或者大修房屋的，可以申请提取公积金。3、用于租房：住房公积金当然就是用于解决各种住宿问题的，初入职场，买不起房的职工只要提供租房合同同样可以申请提取公积金用于支付房租。4、用于当生活费：这种情况当然不是所有人都可以的，只有被纳入了城镇居民**低生活保障或者特困救助范围的职工本人及其配偶，才可以申请提取出账户内的公积金。5、用于治疗重大疾病：虽然职工都有社保，治病住院看病可以报销，但报销是有比例的，有时候职工本人支付的部分也很多。按照规定，职工本人及其家庭亲属（配偶和未成年子女等）患有重大疾病申请提取公积金治病。申请期限为出院之日起1年内，申请提取的金额不能超过本人支付的部分。6、其他法律规定的情况: 公积金提取的情况其实很多，比如还有职工离、退休时；职工到国外或港澳台地区定居时；完全丧失劳动能力且与单位解除劳动合同时；以及在服刑或户口迁出本市（外地户口职工与当地单位解除劳动合同）等情况，都可以申请提取出个人账户公积金。扩展资料：公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
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政策一:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,**低**款比例调整为不低于40%。解读:二套房**比例的调整,带来的**大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善型购房需求的积极释放,市场需求量加大,供不应求,房价必将因此上涨。在涨价前出手购房,正是时候!政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,**低**30%。解读:公积金**降至二成,势必会打破刚需购房者的观望情绪,刺激市场消化库存,进而导致供不应求,房价势必会因此上扬。政策三:个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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