现在关于户口的问题官司是打不赢的，所以只能按照合同走了，当初知道里面有户口迁不出您好买?现在没有办法解决了，只能找到上家叫他迁走咯
全部6个回答 >关于房屋买卖协议的纠纷，求助（急）
154****7344 | 2014-04-17 16:32:27
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147****0876 该房屋如果属于夫妻共有财产，因房屋买卖未取得夫妻一方同意，依法妻子一方可主张合同无效的。
对您提出的问题，如果双方协商不成，买方提起诉讼的话，妻子一方可同时提起合同无效诉讼，这样您的亲戚一方除退钱并加付银行利息外，应承担违约责任（支付违约金）使买卖合同解除。
这是个权衡的问题。实际上房子到底卖与不卖主动权掌握在您亲戚一方，不用着急。 2014-04-20 09:32:35 -
135****0827 合同是否有效，从合同法的规定来看，主要看以下几点：一，双方具有相应的行为能力，二意思表示真实，三，不违反法律行政法规的强制性规定。
你们间签订的合同内容，是否违反法律行政法规的强制性规定，我们网民谁也没看着，故没法给您一个明确的答复，只能把以上参考意见给你。 2014-04-19 10:05:06 -
151****7712 先协商解决，解决不了，直接可以请律师走法律程序。 2014-04-19 10:04:36
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157****7503 你这个问题,可以问一下他不搬的原因,找一下相关单位,宋盟国际志愿者法律援助团 2014-04-19 09:36:24
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153****5212 请问当初你在合同上是如何约束房主的啊也就是赔偿条款
如果你的租期没有到，按合同他是不能敢你走的，如果房产非要你走的话，你只有走法律途径才能解决。 2014-04-19 09:23:47 -
134****6971 为稳妥起见,需要审查你的协议等相关材料才能做出准确的判断,从而避免没必要的损失。需要帮助可以来电。 2014-04-19 09:11:34
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145****1326 这样的纠纷还是直接去法院部们咨询。 2014-04-18 19:38:21
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152****6789 协议仅供临时管业和办理房屋产权使用,不得用于房产市场交易。“协议仅供临时管业和办理房屋产权使用”和“不得用于房产市场交易”有冲突,怎么回事? 2014-04-18 10:19:10
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132****6991 我是律师，就你所述，按合同规定办。 2014-04-18 10:10:33
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143****5405 没有签字协议是不会生效的，也没有公证，一般是不成立的，找个律师问下 2014-04-17 16:55:44
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问 关于房屋买卖纠纷答
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这个肯定有影响，你**好去协商下
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找原店主和房东理论，原来的那份房屋租赁合同有效。
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他老婆签了字就可以了的，诉讼费用不是一定的，根据情况而定，申不了多久，道理很简单的。
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你们的协议可能是无效的.农村房屋的买卖,首先购房人要有购房资格,即也是这个村的村民才可以.然后经过建房的审批程序操作,**后以买房代替建房,才可以办理产权证.而这些也必须建立在原有农村房屋是合法建筑(有产权证或审批手续)的基础上才行.因此,鉴于刘某在交易过程中的表现,是一个不讲信用的人,不能再支付余款.以补交余款取得房屋的可行性不大.如果要诉讼,在当地县级人民法院立案,没有胜率.如果同意退款,协议无效,协议上又没涉及,违约金可能无从谈起,刘某也不会接受的,但已付8万元的银行同期利息有权要求他支付.如果他既不退款,又不让房,那就麻烦了.你们也真是的,第二次4万元就应该以他腾房为条件的,否则怎么能给钱呢?如果出现这种情况,那就只能诉讼了.诉讼肯定是判决刘某退款8万元及利息.但执行又是个问题,谁知道刘某把这钱用在什么地方去了?发后做事要小心谨慎,中间人不是那么好做的,对双方情况都要了解,不能让任何一方利益有损.比如说刘某为什么要把房子卖了,这是不是他的唯一住所,如果是唯一住所,那卖了他住哪儿,他家里人同意吗,原来的房子有产权证吗,有合法审批手续吗?这样才能确定有没有虚假.
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