如果我是你选5楼 可以淋雨阳光 还便宜 虽说7楼有太阳能 但是冬天洗澡还不是很方便
全部3个回答 >怎么选房呢？3楼4楼还是5楼？
136****5017 | 2014-04-17 15:39:06
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147****4105 朝南的房子,南北通透,楼层在10楼左右 2014-04-20 09:19:22
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154****6577 一般情况下是金三银四，三楼和四楼的房子价格要比五楼的贵，三楼50万的话，四楼基本上也可以卖50万，五楼的话也就48万 2014-04-19 18:34:09
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136****7018 我看要具体情况具体对待。如果楼下已有一层车库，2.4米高，如再买个6楼，那不相当于6楼半了。年轻人可以选顶楼，但有时有老人居住时，就不得不考虑低一些的楼层了。现在的3、4楼大都一个价格，5楼可能稍便宜些。 2014-04-19 10:18:10
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142****9988 3,4基本上差不了多少的哈，不过多层3楼要好点点哈 2014-04-17 15:53:57
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顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
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由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为1。多一间房可以安置老人休息。2。另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。3。家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便4。有电梯也方便老人上下楼5。相对来说，楼层高阳光好
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这要视个人喜好和周边环境而定,顶楼可以用太阳能热水器,底楼就不行了,不知有没有这方面需求,顶楼风景视线好,周边如果景色很好的话顶楼占优势,如果周边房屋多的话,底楼光线可能会不好,可是顶楼比较好,但是就算如此,底楼还有**大的优势,就是安全性,个人认为这点很重要,而且底楼方便些,前提是买房是居住用,也不知房子的总楼层,希望能有帮助
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你说的这个情况应该是属于高层，有电梯的吧，那一般都是越高越贵。因为反正有电梯，高度就不是问题了。所以5楼自然比3楼和4楼高，而且低楼层一般比较潮湿。反而楼层越高，视野越好，也越安静，而且采光更好。
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