如何向房产证中增加所有权人？

133****8445 | 2014-04-17 13:39:30

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154****8196 首先看你是否结婚了，没有的话在购买的时候加个名字。如果已婚，对方是你的配偶加个也是很简单的！手续不复杂 2014-04-20 10:16:11
146****6598 夫妻加名字,只需要手续费工本费105元,非夫妻两种方式买卖赠予买卖,直接去交易中心办理,会根据房子的市价收取一定的费用.赠予先去公证去办赠予,拉着相关材料,去交易中心办理产证,也许要收取相关的费用.
2014-04-20 10:12:17
134****6140 带上三个人的身份证，钱，旧的产证 2014-04-20 09:30:56
151****4737 如果一致同意将该房转到孙子名下 ,则房屋产权证上应该写成孙子的名字,拆迁补偿部分应该归继承人共有,当然如果相关部门审查不严格,他也有可能直接领上补偿款.既然已经签字了,即使事后反悔也不影响那份已签字协议的效力. 2014-04-19 17:20:12
154****2269 带上身份证，结婚证，小孩的出生证明，房产证，户口本，原件和复印件都要的。你到交易中心问我要加名字，有人会指导你怎么办的 2014-04-19 10:02:06
147****0803 没人关系呀，要不就是共同共有人，要不就是按份共有人。 2014-04-19 09:56:22
137****6718 携带你们的户口本，结婚证，身份证，房产证，到交易中心填写一份共有协议，到地税部门去缴税，北京是这样的手续，不知道上海是不是一样了。 2014-04-18 10:45:44
157****4090 房子归你老公如果想加你的名字必须把所有贷款还完再去房管局办下手续就可以了 2014-04-18 10:06:45
143****4806 如果不增加女方的名字或者双方对于该房产也没有其他的约定，那么该房产是属于男方的婚前个人财产，即使女方出钱装修并且共同还贷也不能因此享有房屋的所有权，离婚时可以要求对其出资的补偿，但是不能分得该房屋。
如果房屋还有贷款，那么房产证在银行那，增加姓名必须要经过银行同意，只要银行同意带上结婚证、身份证、房产证去房产交易中心办理就行了，夫妻增加一方姓名程序比较简单，费用也很少。
如果银行不同意增加姓名，那么现在你们可以先做一个财产协议，约定该房屋的归属，这样对你们夫妻双方也是有约束力的。有了协议以后，贷款还清再增加姓名也没关系。 2014-04-17 14:07:12

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如果将你的太太加进去，很简单就需要交点手续费就好了，但是如果加你女儿，那就跟一次买卖的流程查补多了，，还要交税。。建议还是不要加女儿了，将来女儿自己要买房子也简单点
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问如何办理赠与房屋所有权手续？房屋所有权证如何更换所有权人？

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需要材料：1、应当提交爷爷死亡证明材料或者遗嘱2、爸爸关于所有权转移的协议3、自己与爸爸、爷爷的亲属关系材料根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第二十六条：下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
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问房屋所有权证如何取得？房屋所有权证如何更换所有权人？

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房产变更登记办理的内容如下：（一）名称变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料1、登记申请书；2、国有土地使用证（核原件收复印件）；3、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；4、房屋所有权证；5、建设工地规划许可证及附件、附图。（四）同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋分割、合并的原因证明文件；5、房屋测绘报告和房屋测绘平面图。
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问如何确定房屋所有权人？房产证上的权属人如何确定？

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是甲一个人的名字，或者是你们缴纳印花税的三个人名字中的第一个，现在新婚姻法认定房产证上面可以署名多人，但是只有第一个署名才是房产证的权属人。希望对你有所帮助
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问如何向法院诉讼确认房屋所有权

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根据<证据规则>，原告方必须承担证明房屋所有权属于自己的举证责任，若没有证据证明所有权归属根据《证据规则》，原告需承担举证不能的不利后果法院或裁定驳回起诉，或判决驳回原告诉讼请求总而言之，如果原告无法证明房屋所有权归属，就会承担败诉的风险。
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