父母与子女在同一本户口簿上的可以，按相关规定凭相关材料以购商品住房理由提取。
全部2个回答 >现有房产证上可否添加子女姓名
141****3426 | 2014-04-17 13:19:04
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133****0685 加名手续所需资料：身份证，结婚证，户口本，以及房产证和土地证 以上为原件！在办理手续的时候必须全部到场，当有一天想处理房产的时候，必须产权所有人以及共有人必须同意，到处签字！ 2014-04-19 11:35:38
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134****7508 可以添加，只是你子女在买房时，会算成2套 2014-04-19 10:21:06
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131****5941 可以添加，但是要交费，而且手续还很麻烦啊，我办过。还要公证什么的。
我建议先不要管了，如果现在办理有很多费用。国家的物权法即将出台，以前子女继承要交遗产税，这个法规出台后就不用了，你可以写一份公证书，证明你将房产赠送给你的子女，花几百块公证费，就可以了。
可以按兵不动哦！ 2014-04-19 09:03:03 -
131****2636 1、我们是把名字加在母亲的房产证上，结婚证还需要吗？
2、由于我们都在新疆，距离遥远，不可能同时去无锡，因此在办理手续时不可能全部到场，身份证也不可能全部拿原件。可否可以委托办理？我们兄妹中有一人是律师，他想多贪甚至独贪，因此他会作梗，我们怎样才能避免现在和将来兄妹之间不要打官司就能解决好这个问题？因为精力、财力、亲情不容许我们打官司。谢谢 2014-04-18 15:12:54 -
147****9242 有意义吗？加上就等于变更，能不收费吗？除非子女多，有某些不必说的原因，否则不是自个折腾自个吗？ 2014-04-18 12:32:19
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138****0300 加妈妈的名字，带上户口本，结婚证，双方身份证交工本费就能在房地局加名字，但如果加三个女儿的名字，就要交契税，如果女儿未成年，加不了。 2014-04-18 10:25:11
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158****4319 可以以赠与的名义或继承，还有就是直接做买卖交易，就是税多税少的问题。 2014-04-17 13:37:56
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户口本，身份证，房本，到当地房管部门直接办理就行。
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子女在未满18岁前和你们夫妻属同一家庭单位。18岁以后才可以独立出来再次购房
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有几种办法： 1、法律自然认可方法（不需任何费用，但房产证无女方名字）： 马上登记结婚。按婚姻法规定，夫妻婚后财产共同共有。如果你们现在登记结婚，在婚后把贷款还清，那房子就自然成为你们的共有财产。不管你女朋友的名字有没有登记在房产证上，法律一样认定她是房子的共有人。但女方的家人对于房产证上没有名字不一定能接受。这样可以考虑以下方法。 2、婚后加名方法（费用很低，推荐使用）： 因房子在贷款期间不能增加贷款人，所以你们要先结婚，然后还清贷款，再以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续，因为法律规定夫妻财产共有，所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易，不需缴纳交易税、增值税等等税费，只需缴纳工本费100元。 3、婚前加名（也需还清贷款后方可加名，费用很高，不推荐）： 在结婚前增加你女朋友为共有人，因为你们不属于直属亲属也不是婚姻关系，所以在房产证上加名属于赠与行为（你把房产的一半赠送给你女朋友），那就需要缴纳一半的契税（契税为房价的1.5%或3%）及其它费用，可能会高达数千元（看房价而定），这样会浪费金钱，不推荐这种办法。 总结：添加名字的手续并不麻烦，差别只是费用付出多少。希望你们可以选择适当的方法，顺利完成。
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2.如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。 3.如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。 那么父母在房产证上如何加上子女姓名?只能通过赠与或交易的形式。 如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还; 如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是**大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。 办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。 购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。房产增名两种办法税费计算： 1.赠与。缴纳3%的契税，免营业税和个人所得税。 2.转让。与买卖一样缴纳税费。 契税，房价的1.5%;印花税0.05%。 营业税(不足五年的房产缴纳5.5%，满五年免) 个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。
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