物业管理费有按月、季、年三种方式收的，国家一般不提倡按年收，但也没有明文规定不允许按年收。一般都是物业管理企业在业主办理入住时首先一次性预收一个月/季/年（也有半年收的），如果业主退房，在房屋买卖合同里或者前期物业管理合同里应该有相应的费用退还规定。
全部5个回答 >海户西里物业公司是什么?物业费怎么收?
155****0616 | 2014-04-16 21:11:02
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155****3832 关键的是小区保安太差，有人数过小区有几个保安吗？监控装了吗？保安白天晚上有巡逻吗？小区车辆进出、停车如何管理？都是一团糟。
前几天，同样住在小区的朋友被催要物业费，朋友说服务好了，物业费就交了，物业的回答居然为物业费和物业服务没关系，那我们交的物业费是干什么用的？？？ 2014-04-19 13:10:06 -
138****8202 如果你那的物业和房产是一家的话，看一下你家的购房合同，正常情况物业费的收费标准应该在购房合同的补充条款内；还有就是你办理入住时的服务协议和你签署的相关文件上面是怎么规定的。正常情况物业费的收取主要分为1、国家物价部门规定的，（收费单位有收费许可证）2、市场调节价。但是不管什么方式都应该在你办理入住的相关文件内标明收费标准。如果物业费的收取标准改动的话必须是通过召开业主大会。
你这个钱一定不可以交 如果强制缴费的话让物业公司拿出相关的法律条文或收费依据。 2014-04-18 10:10:39 -
155****2526 答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收
如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费
以上不知是否解决你的问题，可以追问。 2014-04-16 21:25:45
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多层1.2，高层1.5..........................详情问物业[em01]
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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