签安置房转让协议时候要注意那些问题?

• 154****2547 当面咨询律师，视情况而定 2014-04-19 09:07:20
• 134****1107 依照中华人民共和国国务院第305号令《城市房屋拆迁管理例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
  被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 2014-04-18 10:13:20
• 138****7182 定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
  定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
  而订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责 2014-04-18 09:15:17
• 132****9768 首先双方协议,一定要过户给你,而且合同上必须写好,当,该房满足办理房产证时,卖方必须在多少工作日内完成办理手续,并且无条件配合买方办理转让手续,付款,首先定金,合同金,及**后办理转户的尾款和转让过户费,这些都需要双方协商完成。
  而且你们合同必须去公证处公证,作为一个法律上的证明,就算日后产生纠纷,你也可以起诉卖方违约,追回买房全部金额和卖方必须付的违约金。
  具体相关事宜,可以咨询律师。 2014-04-17 22:00:41
• 151****1798 如果是定金，可能会比较困难
  但如果一定要要回来，态度比较坚决，也不是不可以的
  毕竟对方是在销售，要注意形象，所以在销售场所坚持要，会有效果的 2014-04-17 11:15:16
• 135****9708 依照中华人民共和国国务院第305号令《城市房屋拆迁管理例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
  被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 2014-04-16 19:32:08