根据新政不满五年，但是是唯一住房怎么交税？

• 147****7351 每个区域的交易中心不一样，现在有些地方还是可以承若的！ 2014-04-17 19:14:56
• 153****0374 您好，还有个个税和契税，希望可以帮到您。 2014-04-17 09:15:27
• 155****5987 卖房:
  营业税5.65%
  人所得税:1%或2%
  中介费 1%
  买方
  契税 1.5%或3%
  中介费 1%
  交易手续费 贷款费用、 2014-04-16 22:33:22
• 152****6807 看看这个你就明白了。
  1、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
  （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 2014-04-16 22:01:29
• 157****9986 在新的政策出台准就不用交20%的税，另外，新政还有截止时间，如果定为网签时间就不用交这笔税了，但契税还是要正常交纳的。 2014-04-16 15:26:38
• 133****0894 没满五年缴纳全额营业及附加税5.65%,个人所得税2%,还有1%的中介费 2014-04-15 20:03:16