您好,先要把您父母的产权办到你们名下来,可以办理赠予,只需缴纳契税。然后在出售。
全部3个回答 >父母去世后留下房屋 怎么做理到名下?
142****2967 | 2014-04-15 19:22:07-
154****2331 遗产纠纷可以去法院打官司,在母亲也去世的情况下,子女都有优先同等的继承权,但是为了一套房子和亲人打官司恐怕不值,**好协商解决。
根据我国的传统风俗女方嫁出去后想拿房子是很难的,何况你父亲是住你二哥家的,这个不像钱可以分,房子是不可分割的。 2014-04-18 10:01:22 -
156****4273 建议你**好到公证处去公证一下 毕竟没有经过ZF的东西 有时候法院是不会认账的 2014-04-15 19:31:58
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您好, 父母的所有法定继承人集体协商好,选定儿女其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~可以办理继承过户,《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:一、需要有效的证明1,老人的遗产,是继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,可以凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承登记步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图
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父母的所有法定继承人一起到公证部门办理房产继承公证,指定其中人继承,其他人放弃继承,之后到房管部门办理变更即可~
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根据具体情况 建议咨询当地住建部门为准
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拿不回来。只有口头没凭证的话法律上说不过去的。不过既然你也是一份子的话也该分的一份的。
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