在县城买房子，有关土地证和房产证的期限

• 132****5393 看房产证上面是不是你的名字，要是你的名字的话，你还想在买一套的话就算2套，**要付6成。 2014-04-18 09:50:16
• 135****5388 那,要么你们被开发商给骗了:开发商在手续还不齐备的情况下就先卖房子,导致住户无法办理房产证土地证,这种情况是无法提取住房公积金的,因为银行根本就不会同意放贷.开发商说<购房合同>已去房管局备案,手续齐备,只是办理需要时间,叫等待,其实银行根本就没同意放贷,也没有在房管局备案,原因就是开发商根本没有取得土地使用许可证.这个你们**好去悄悄查下.
  要么,你们买的是小产权房.这种房子本来就无法办理房产证土地证的.
  这种情况下根本就无法提取公积金的 2014-04-17 11:45:02
• 133****3242 不算，的如果您办有产权证的话就算，**要3城 2014-04-17 09:44:35
• 141****0860 住宅**长是70年使用权，商业**长是40年使用权，但是都是从开发商拿地开始计算的，所以实际买方的房产证期限不到这么多年 2014-04-15 15:16:52
• 153****8685 你好，房产一般是七十年，而地址相应的一般也会是五十年至七十年。目前你所说的问题确实存在。物权法出台后，已经对此有明确规定。物权法第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
  所以您可以放心购买住房，土地的问题不是问题，可以自动延期。
  如果此回复对您有所帮助，可以采纳为正确答案。 2014-04-15 12:37:29