房屋产权证这个是**重要的另外到房屋管理部门去核实下证件的真伪
全部5个回答 >拿房子钥匙时，如何验收新房？（毛坯房）
155****5563 | 2014-04-15 10:28:32
已输入 0 字
已有5个回答
-
142****8663 只要你的银行按揭手续办理完成,就可以拿钥匙了.房齡不是问题,一切手续中介公司会代力的,等通知就行了,不用担心,现在办理按揭可能要两三个月才能完成. 2014-04-17 19:25:54
-
156****2788 对于如何验收新房，我的经验是对建筑的验收是用不着你的了，有专门的质检部门和监理部门。你主要是看这一套是不是你原来预定的那一套，再看一看水电通不通，厨厕有没有漏水现象，原来约定的设施是否安装完善。
当然你也可以用肉眼看一看该建筑有没有明显的质量问题，如钢筋外露、抹灰层空脱、窗户变形松动、水电不通等，如果较严重的话，可直接投诉。 2014-04-17 11:36:43 -
147****7600 看看墙体有无裂缝,有无大的改动,签字验收就可以了! 2014-04-17 09:53:16
-
143****7136 管道,房梁。下水管 2014-04-16 09:33:25
-
157****4053 看看墙体有无裂缝，有无大的改动，签字验收就可以了！ 2014-04-15 10:34:00
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
新房毛坯房在验收房屋之前，需要向开发商索要三书一表，而且开发商有义务向购房者提供相关的证明材料，必须要是原价拿到材料之后再对房屋进行综合验收，如果存在有房屋的主要问题，要以书面的形式通知开发商，在明确没有任何问题之后，才能够签署交房协议。除了验收房屋的质量之外，还要对房屋的面积进行实际的测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。在房屋质量的检查方面主要是查防水、水电、验收墙面、地面、屋顶，除此之外也要对门窗进行检查，即便是毛坯房，门窗的原料五金件是否灵活，以及现在所经常使用到的隐性纱窗都是比较容易出现问题的地方。签字时应醒目标注，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。
-
答
相对与精装房的昂贵来说，更多人愿意买毛坯房自己装修，在购买毛坯房的时候如何验收？如何验收毛坯房是小编今天要告诉大家的，首先在验收上有一定的检查步骤，我们一起来看看。首先是门窗质量。门的密封度，可以用一张铜版纸（印杂志的纸），门检查之后把纸塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是**容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱，里面有十个就说明分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的，有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水痛快不痛快。第四部分是墙地顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水腻子，这是一个比较关键的地方。**后就是毛坯房防水的问题，如果厨房带地漏就要做防水；如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水，建议进去之后放水，放一层水5-10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让再处理一下。只要在验收毛坯房的时候严格安装以上步骤操作，那么自己购买的毛坯房就基本不会出现什么问题。当然，在验收的时候千万不能马虎大意。
全部3个回答 > -
答
墙面裂缝，顶板水平，窗户开关等等
全部3个回答 > -
答
验收毛坯房时，应检查房屋结构与质量是否符合相关政策和标准，核对开发商提供的验收报告，确保房屋质量可靠，维护购房者合法权益。
全部6个回答 >
