旧房翻盖后产权归谁？

137****2857 | 2014-04-15 10:10:42

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152****7724 这个是不行，因为之前是你父母的产权，就算你重建了也不能更改产权人的，除非有你父母的同意，就可以，如果父母去世了，就要提供生前父母的所有证明！ 2014-04-18 09:45:18
152****3444 如果你没有兄弟姐妹，产权归你一人没问题，如果有兄弟姐妹，还要协商。 2014-04-17 15:09:58
143****1959 可以，不过得首先取得合法手续。例如建筑规划许可证、土地使用许可证、施工许可证等。如果没手续有人找你事就不好办了 2014-04-16 09:17:48
137****8239 如果全部翻盖，需要住户向城建规划局申请报批，需要花点钱。房子的50年土地使用权目前国家也没有明文规定怎么办，通常都可以续接的。 2014-04-16 09:09:54
145****3659 再婚后翻盖旧房,新房就属于夫妻双方的共同财产了。继母有一半产权，她的前婚子女也都有继承权。你父亲只有处置属于他自己的那一半产权的权利，可用通过遗嘱指定受赠人或继承人。 2014-04-15 21:20:37
133****1609 如果你没有兄弟姐妹,产权归你一人没问题,如果有兄弟姐妹,还要协商。 2014-04-15 16:01:02
138****8258 应该不需要什么，我们都是自家盖自家的没人管，具体情况吗你问问村队长或村书记 2014-04-15 15:57:15
152****3481 首先确定的是，夫在妻死亡后自愿将其继承的遗产份额赠与给儿子是可以的。后来双方又共同协商拆除老房盖新房的行为也是有效的，那么，新房的所有权应为二人共同共有的财产。在这个案子中要考虑的是，父亲再婚后是否办理了合法的结婚手续，若未办理，那么只是同居关系，她是无权主张的，若有合法手续，那么在再婚后儿子是否与他们分门另住，若已分家，那么新房中的父亲的一半应为其父亲和再婚的后母二人共同共有的，所以，我个人观点是，儿子占一半，父亲与后母占一半才是对的。 2014-04-15 11:02:00
154****7085 这个是不行,因为之前是你父母的产权,就算你重建了也不能更改产权人的,除非有你父母的同意,就可以,如果父母去世了,就要提供生前父母的所有证明! 2014-04-15 10:19:49

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问旧房翻盖需要哪些手续

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开盘后先交** 签购房合同然后办理按揭贷款（本人需提供身份证及复印件户口簿及复印件结婚证或单身证明去当地民政局办理个人收入证明）开发商提供合同收据等房子交付后拿着发票才能去办房产证也就是说这个2个过程急也没用也有一些小细节根据当地地方不同有所改动但大差不差！那样等一段时间在房产办理
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问旧房翻盖需要哪些手续

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农民自建住宅申报程序：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
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问翻建父母旧房产权归谁

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翻建里父母的旧房，即使是你花的钱，房屋的产权也是归父母所有的，不会因为你翻建了房屋而改变。谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父母的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。所以就算你盖上一百层，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权仍属于父母所有。所以在旧房翻建之前需要额外注意几点事情，1.翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。2.旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。3.不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。
问翻盖旧房的分水问题

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你的图形没有尺寸，不好细说房子内部划分。根据吉凶风水方位，着重厨房、卫生间（含化粪池）、主卧安排见下图。（卫生间、化粪池绝对不能放东北角）追问您好，您的意思是平房和正房之间留一个空隙吗？我主要是纠结那个平房和正房的相对位置，因为一般的配房都是在正房的前面的，我这个因为院子南北方向太小，没有办法盖配房，而东西方向又太宽，所以想把那个配房一直盖到正房的北墙，不知道这样对于风水方面会有什么不好的影响吗？另外，那个化粪池的位置我不想放在院子里面，将来掏粪池的时候在院子里面太脏了，想放在平房的北面那里有一个不大的斜角是我家的，您给分析一下吧。
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问旧房翻盖需要哪些手续？有人知道吗？

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旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。农民自建住宅申报程序：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
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