旧房翻盖需要哪些手续

• 156****7928 农民自建住宅申报程序：
  一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。 2018-06-19 18:37:27
• 141****6032 根据《建筑法》及《x地方建设工程管理条例》和《农村宅基地使用管理条例》等法律法规规定，在原有宅基地上再建房不用办理批准手续。
  但是，现在国家逐步实行不动产登记制度，即规定农村按人口规划建筑面积。所以，只要不超标应该没啥问题。 2018-06-19 18:37:09
• 146****3406 需要办审批手续，审批需要有“老房房产证明、集体土地使用证、邻里协议、村镇规划许可证”，填写原址重建申请表。若扩大面积，还需申请“新的房产证”并缴纳相应税费。
  2018-06-19 18:36:54
• 141****7187 （一）由该房屋所在地的街道办事处出具证明，证明该套房屋已经属于危房，必须翻盖，不翻盖就会危及自身和邻近房屋居民的人身安全。
  （二）凭街道办事处的危房证明去国土资源局核定允许翻盖的房屋的占地面积和建筑面积。
  （三）持国土资源局的核准文件去县级以上的住建部门和城市规划部门申请《规划许可证》和《建设许可证》。
  （四）征询房屋四邻的意见，确认翻盖后的层高不侵犯四邻的采光权和通风权。
  （五）雇佣有资质的施工单位在工地四周建好防护围栏。
  （六）购进建筑材料进行施工。 2018-06-19 18:36:36