是否需要交回： 1，如果其中死亡的一人是在拆迁安置房票未拿下来（拆迁安置未确定享受人员）时，就已经死亡的，就没有其份额了； 2，如果其中死亡的一人是在拆迁安置房票已经发下来后，才死亡的，该安置房票就不用上交； 3，是否需要上交，关键看死亡人员的死亡时间是否先于拆迁安置享受人员已经划定而定； 4，具体可咨询户口所在地的拆迁安置部门，以对方的答复为准。 一，安置房： 1，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋； 2，因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋； 3，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处； 4，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 二，户籍： 1，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。 2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等。 3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
全部5个回答 >一套拆迁房，去名字合算还是直接卖掉合算？
151****9530 | 2014-04-13 19:33:08
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157****4484 按照买卖去做去名字的，120万打8折在按照3分之一区缴纳契税跟营业税，满五年就没有营业税的。之前的房子卖掉了也就是名下只有一套房子的，商贷只有一次可以再贷款的贷房屋总价的40%，公积金跟商贷不冲突的。 2014-04-16 09:21:30
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132****9566 你和你父母有没有其他房产？ 谁有分给谁 。 例如父母有其他房子那分到的房子全给父母 反正您父母卖房都会有个个税 你们却可以直接买 或者您本人有其他房产分到的房子全都过到您名下
再或者不管什么情况都分给你父母 过户会产生一个房产税每年都要交的 优势是你们买房的话就不是二套了 2014-04-15 22:04:51 -
158****2717 去名字契税3分之一，几千块钱。上海户口可以在买一套的，也可以贷款 2014-04-15 09:26:15
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134****7285 这还用说，肯定是拆迁完了以后，签你儿子的名字啊 2014-04-14 09:43:28
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134****0308 唯一和不唯一是差房价的百分之一。你直接转给你父亲是没有多少钱的 2014-04-13 21:49:27
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156****1184 你好，像你这样的情况当然是直接给你父亲是**好的。 2014-04-13 19:52:36
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新房和二手房的性价比差异新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
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租房合算还是买房合算，主要还是看个人的经济条件，如果说经济能力比较好，已经具备有买房的资格和买房的经济能力，建议大家还是先购房，毕竟拥有一套自己的房子，无论是从经济角度还是从心理来说，都能够更好的保障未来的生活，虽然说买房对于我们每个人来讲都有着不小的压力，但购房之后归属于自己，之后遇到一些问题也可以把房子作为自己的固定资产变卖或者是抵押，用来缓解遇到的经济问题。因为现在的房价一直在攀升，所以即便是感觉买房比较昂贵，但租房的费用也是在一直上升的，这样算下来不如把每个月的租房费用用来还贷款，对于一些刚刚成家或者是刚进入社会的年轻人，在父母的帮助之下，如果可以凑够首付的话，不妨利用现在的房价比较低的优惠政策，购买一套属于自己的住房。
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买房合算，现在租房也很贵了。买的房还能出租，还保值，还可以是行情等出售，一举多得。
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从长远的角度来看，肯定是买房要更划算一些了。因为现在银行存钱的利息并不算是特别的高，所以即便是把钱存在银行，也拿不了多少利息，但买房就不一样了，未来各大城市房价上涨的概率还是比较大的，而且上涨的幅度可能也会比较的大，所以现在买房也算是一种投资。如果条件允许，那可以去全款买房，因为这样就不用支付自己的利息了。在买了房之后，我们可以装修自己入住，但同样也可以对外出租，若是选择把房子对外出租的话，那么每年也会有一大笔的收入。等到将来房价上涨到一定程度之后，我们也可以把房子转手卖掉，这样同样也可以赚取一定的差价。今年以来，其实大部分地区的房价都是有轻微的下跌，而且利率又不高，所以总体来看，今年算是一个买房的好时机。
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