租房合算还是买房合算

买房合算，现在租房也很贵了。买的房还能出租，还保值，还可以是行情等出售，一举多得。

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以一套120平米的三室一厅的房子为例。租金500元/月，年租金（不算一次付清的折扣）：500元×12个月＝6000元。假设你现在20岁，还要住60年：60×6000元＝360000元。现在平均房价4000元/米，房价120×4000元＝480000元。买房48万。租金约36万，你现在自己看看一下是买房还是租房？

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从长远的角度来看，肯定是买房要更划算一些了。因为现在银行存钱的利息并不算是特别的高，所以即便是把钱存在银行，也拿不了多少利息，但买房就不一样了，未来各大城市房价上涨的概率还是比较大的，而且上涨的幅度可能也会比较的大，所以现在买房也算是一种投资。如果条件允许，那可以去全款买房，因为这样就不用支付自己的利息了。在买了房之后，我们可以装修自己入住，但同样也可以对外出租，若是选择把房子对外出租的话，那么每年也会有一大笔的收入。等到将来房价上涨到一定程度之后，我们也可以把房子转手卖掉，这样同样也可以赚取一定的差价。今年以来，其实大部分地区的房价都是有轻微的下跌，而且利率又不高，所以总体来看，今年算是一个买房的好时机。

如果这个是一个数学题的话，你给出的条件太少了。我们可以假设几个条件（年收入的意思是你纯剩下的）1、年收入100万以上～买房合算，因为买房兼有投资的意思，而且高回报2、年收入50～100万买房合算，房价肯定会持续涨，而买了就是买了3、年收入10万～50万买房合算，理由同上4、年收入10万以下租房合算了，因为你的年收入支撑房贷已经有点累了，还不如租房子过潇洒生活呢，不就是为了活着嘛5、年收入5万以下不存在那个合算的问题，因为买不起，只能租房租房就来**租房哦，那里才是**合算的

租房合同编号：（---------------）租房合同出租 方： （以下简称甲方）联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 租房合同承租 方：(以下简称乙方）联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行： 账 号： 抬 头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

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