买房子划算还是租房子划算，主要是看自己的实际需求，就目前的房价增长速度来看，如果有能力的话还是买房子，这样能够省去一大笔的租房费用，而且在现实生活当中，很多人们为了在城市当中立足，还是选择先买房子。其实买房和租房不能够简单的以租金和月供的差额来衡量，因为本身在成本付出上就有着较大的区别，买完房子之后房屋的产权最终是归属于自己的，即便是每个月还月供，但至少房屋的产权是归属于自己当月供还清之后就可以随意处置房子，但租房每个月同样也是花费一定的金钱，房屋的产权最后是房东的，不是自己的。相对来说租房子虽然省时省力，不用承担前期高昂的首付，但有些时候会面临经常搬家的困扰，如果收入处于上升期，可以考虑买房。
住同等面积，租房子还是买房子合算？
157****2567 | 2014-04-26 19:09:32
已输入 0 字
已有11个回答
-
145****4737 租房合同编号：（---------------）
租房合同出租 方： （以下简称甲方）
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
租房合同承租 方：(以下简称乙方）
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第
号）
2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须
重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账 号：
抬 头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 2014-04-29 09:32:59 -
145****4302 你们量一下 你们每个房间的面积是多少 安面积收 2014-04-29 09:27:02
-
155****4908 购买新房您所要交的费用只有几项：
1、维修基金65元每平方收费标准，天然气初装费和暖气初装费，二手房的话首次购房契税，90平方以下1%，90平方以上2%，144平方以上4%，二次购房的话不论面积大小都是4%的契税，房本下发不满5年还要缴纳5.6%的营业税，商品房交易服务费6元每平方，业主名下有其他房产还要缴纳1%的个人所得税，登记费80元，整体下来买新房的费用比较少，比较划算。 2014-04-28 13:16:01 -
144****5132 你好！您如果是大港的长驻户口的话，是可以迁到塘沽的。 2014-04-28 12:10:53
-
132****8553 关键看出于何种目的买房,如果单纯为了投资**,那无论买在哪里只要有**空间就可以,当然这要综合考虑环境、交通、周边设施未来可能的城市规划等,但如果仅为安居乐业的住所,且买了就要成为房奴每月还贷,考虑因素就更多了,如果买在郊区(当然也分什么位置的郊区),如果在郊区同等价位的房子面积会比城里大,再加上所选郊区到二人公司的交通尚方便(比如有城铁),且有很多租房者,您可以考虑转租一部分出去,减轻还贷压力。
如果在城里相对面积小,买下房子后自己住当然会很方便,除了方便**要关注的就是房子**空间,因为有孩子的话得需要换大房,就看您怎么考虑,如果买城里的房子先不住转租的话,如自己租住别人的获取其中差价弥补贷款等等,您需要权衡您**主要侧重点,并使您的利益**大化! 2014-04-28 10:55:10 -
143****7832 您好，工作集体户口可以认定为本地户口，但迁户口的话需要和公司协商。 2014-04-28 09:35:15
-
-
137****7026 如果是老动迁法.你们要选择回迁.动迁这期间你们就有补偿.
可去年6.21后实行了新动迁法.
直接以货币补偿了.私有住房：货币补偿金额=（市场单价 价格补贴）×100%×被拆迁房屋的建筑面积；
比方你们是商业用房.按你们那商业地段一米多少钱直接就给你钱.就等于买了你的房子.如果你还想在这住.你可以再买他们的房子.当然同等地段他卖多少钱.就得给你们多少钱.
如你们的房子面积过小.动迁给的钱不够你们再买房子的.或实在有困难的住户也可以选异地安置.其标准以被拆迁房屋的建筑面积为依据，按地差的规定百分率增加安置面积。就是在别的地段给你相当价值的住房(一般用这个的极少) 2014-04-27 18:08:59 -
136****8338 不同的房子租价不同的。我们这里**便宜的房子每月80元。贵的有好几百元的。其实我也赞同租房子。因为买一栋房子哪怕是二手的小户型都要十几万。你非要算，必须拿同等地段，同样大小的房子作比较。你用买一套房子的价格除以70年。看看匀下来相当于每年要交多少房租。然后看看租房子的价格。我感觉是租房子划算。因为你买房子了你还要装修。而如果你租房子的话装修就是房东的事情了。比如我们这里三室一厅80平方米的二手房子大概卖了21万（已经很乐观估计了，不会价格再高了）如果租房子的话每月300元（也很乐观估计了）就算房子可以用70年，分摊到每年是3000，租房子每年是3600.可是要知道，如果买下来，买的是个二手房子，不可能能够像新房子一样使用70年。
而且，花21万买的房子，还要再花21万去装修。这样算下来，每年要5000-6000.自然是租房子划算了。而且万一你换工作，可以在工作地旁边租房子。省的天天一大早起来赶车了。遇上不可抗力因素（天灾，下冰雹，地震，洪水等等），房子突然没了，如果你是租的房子，没多大损失的。而且现在房地产商心也黑，万一你买到的房子不合格（面积缩水，漏雨，漏气等等），又要打官司之类的。如果是租来的房子，大不了不租就是了。 2014-04-27 17:25:32 -
148****3502 收费标准是按面积收的;如每月每平米50元;100平米的房子费用:500元/月; 2014-04-27 14:26:13
-
136****5012 买在南沿线**好地铁和公交车都非常方便**空间也大天府新区就在那边 2014-04-26 19:29:34
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
买房子要更加的好一些，因为买房有以下这些优点：①对于大部分的年轻人来说，买了房之后会有一定的归属感，或者说有一定的成就感，毕竟中国人都是非常看重家的，有了房之后，年轻人在工作的时候也没有了后顾之忧，而且还会更加的有干劲。②房子其实是可以保值的，甚至还能够增值。可能在买房的时候，部分人会觉得经济上有一些压力，但是随着未来房价的上涨，自己手中的房子价值也会越来越高。但如果租房居住的话就不是特别划算了，因为每月都要按时支付租金，但到最后这套房子还是房东的财产。③买了房子之后，将来即便自己不愿意居住，那也可以稍微装修一下，把房子对外出租，这样每个月还能挣到别人的租金。但如果是租房居住的话，即便是自己不愿意居住了，租金还是要照常支付，非常不划算。
-
答
租房吧。。买房要还30年，每个与房贷就得3000--6000。
全部11个回答 > -
答
当然是现在买房子划算，您可以想一想，在如今这个市场80%的人都在观望，您不趁现在出手，等待何时呢？现在出手时您可以选择房子，到市场好后，人们都准备出手时，那就是房子在选你而不是你在选房子。如果我是你的话，只要**够，能还得起月供，我肯定买房，绝对不租房。买房选链家，更专业
全部3个回答 > -
答
买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
全部3个回答 >
