住同等面积，租房子还是买房子合算？

• 145****4737 租房合同编号：（---------------）
  
  租房合同出租 方： （以下简称甲方）
  联系地址：
  证件号码：
  电 话：
  传 真：
  邮政编码：
  
  租房合同承租 方：(以下简称乙方）
  联系地址：
  证件号码：
  电 话：
  传 真：
  邮政编码：
  
  甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
  第一条：租赁范围及用途
  1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第
  号）
  2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
  
  第二条：提供设备
  1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
  
  第三条：
  1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
  2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须
  重新确定租金和签订租赁租房合同。
  
  第四条：租金
  租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
  
  第五条：支付方法
  1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
  2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
  开户银行：
  账 号：
  抬 头：
  3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 2014-04-29 09:32:59
• 145****4302 你们量一下 你们每个房间的面积是多少 安面积收 2014-04-29 09:27:02
• 155****4908 购买新房您所要交的费用只有几项：
  1、维修基金65元每平方收费标准，天然气初装费和暖气初装费，二手房的话首次购房契税，90平方以下1%，90平方以上2%，144平方以上4%，二次购房的话不论面积大小都是4%的契税，房本下发不满5年还要缴纳5.6%的营业税，商品房交易服务费6元每平方，业主名下有其他房产还要缴纳1%的个人所得税，登记费80元，整体下来买新房的费用比较少，比较划算。 2014-04-28 13:16:01
• 144****5132 你好！您如果是大港的长驻户口的话，是可以迁到塘沽的。 2014-04-28 12:10:53
• 132****8553 关键看出于何种目的买房,如果单纯为了投资**,那无论买在哪里只要有**空间就可以,当然这要综合考虑环境、交通、周边设施未来可能的城市规划等,但如果仅为安居乐业的住所,且买了就要成为房奴每月还贷,考虑因素就更多了,如果买在郊区(当然也分什么位置的郊区),如果在郊区同等价位的房子面积会比城里大,再加上所选郊区到二人公司的交通尚方便(比如有城铁),且有很多租房者,您可以考虑转租一部分出去,减轻还贷压力。
  如果在城里相对面积小,买下房子后自己住当然会很方便,除了方便**要关注的就是房子**空间,因为有孩子的话得需要换大房,就看您怎么考虑,如果买城里的房子先不住转租的话,如自己租住别人的获取其中差价弥补贷款等等,您需要权衡您**主要侧重点,并使您的利益**大化! 2014-04-28 10:55:10
• 143****7832 您好，工作集体户口可以认定为本地户口，但迁户口的话需要和公司协商。 2014-04-28 09:35:15
• 148****1508 买房子合算吧 其实房子你租住50年和你买房花的钱差不多 但是如果是你买房 五十年之后房子拆了重建 重建之后还有你一套 只是需要少交点钱 2014-04-27 19:04:47
• 137****7026 如果是老动迁法.你们要选择回迁.动迁这期间你们就有补偿.
  可去年6.21后实行了新动迁法.
  直接以货币补偿了.私有住房：货币补偿金额=（市场单价 价格补贴）×100%×被拆迁房屋的建筑面积；
  比方你们是商业用房.按你们那商业地段一米多少钱直接就给你钱.就等于买了你的房子.如果你还想在这住.你可以再买他们的房子.当然同等地段他卖多少钱.就得给你们多少钱.
  如你们的房子面积过小.动迁给的钱不够你们再买房子的.或实在有困难的住户也可以选异地安置.其标准以被拆迁房屋的建筑面积为依据，按地差的规定百分率增加安置面积。就是在别的地段给你相当价值的住房(一般用这个的极少) 2014-04-27 18:08:59
• 136****8338 不同的房子租价不同的。我们这里**便宜的房子每月80元。贵的有好几百元的。其实我也赞同租房子。因为买一栋房子哪怕是二手的小户型都要十几万。你非要算，必须拿同等地段，同样大小的房子作比较。你用买一套房子的价格除以70年。看看匀下来相当于每年要交多少房租。然后看看租房子的价格。我感觉是租房子划算。因为你买房子了你还要装修。而如果你租房子的话装修就是房东的事情了。比如我们这里三室一厅80平方米的二手房子大概卖了21万（已经很乐观估计了，不会价格再高了）如果租房子的话每月300元（也很乐观估计了）就算房子可以用70年，分摊到每年是3000，租房子每年是3600.可是要知道，如果买下来，买的是个二手房子，不可能能够像新房子一样使用70年。
  而且，花21万买的房子，还要再花21万去装修。这样算下来，每年要5000-6000.自然是租房子划算了。而且万一你换工作，可以在工作地旁边租房子。省的天天一大早起来赶车了。遇上不可抗力因素（天灾，下冰雹，地震，洪水等等），房子突然没了，如果你是租的房子，没多大损失的。而且现在房地产商心也黑，万一你买到的房子不合格（面积缩水，漏雨，漏气等等），又要打官司之类的。如果是租来的房子，大不了不租就是了。 2014-04-27 17:25:32
• 148****3502 收费标准是按面积收的;如每月每平米50元;100平米的房子费用:500元/月; 2014-04-27 14:26:13
• 136****5012 买在南沿线**好地铁和公交车都非常方便**空间也大天府新区就在那边 2014-04-26 19:29:34