契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。登记费：每套80元印花税：5元手续费：3元/平方米贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化抵押费：贷款额×1.4‰登记费：80元印花税：5元以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。
回迁房是否可以出售？交易过程中会产生哪些费用？
130****8579 | 2024-06-26 16:11:53
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150****4241 回迁房可卖，需缴纳税费。 2024-06-27 23:36:45
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134****4204 从法律角度看，回迁房在获得完整产权后可进行出售。交易过程中需缴纳契税、个人所得税等法定税费，并需注意合同的规范性和权益保护。 2024-06-26 22:15:53
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151****2566 回迁房可出售，但须考虑房本、税费等因素。交易中涉及税费、中介费等，需提前规划。 2024-06-26 16:48:35
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房屋买卖的过程中，会产生的交易费用有：契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。登记费：每套80元印花税：5元手续费：3元/平方米贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化抵押费：贷款额×1.4‰登记费：80元印花税：5元备注：以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用是因人而异的。
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“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。
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交易过程中需交费用1、印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用 1、登记费：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有权证工本费：4元/本 3、印花税：5元/件 4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳) 5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%
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1、印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%
