听说卖家反悔了，我该怎么办呢？是不是要找律师啊？
全部5个回答 >二手房，购买后，应拿到哪些发票？
157****4255 | 2014-04-13 14:52:34
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153****0411 钱付给谁**起码要他(中介或者原房主)开收据,按手印、身份证复印件,做好必备的证据存根... 2014-04-15 19:40:13
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156****8442 没贷款的情况下：《上海市房地产买卖合同》《房产证》《房产证密码条》
有贷款的情况下：《上海市房地产买卖合同》《房产证》《房产证密码条》《房屋贷款合同》
还有交税的税单 2014-04-14 12:48:24 -
141****0453 定金凭证(要有该公司盖章的)、其它的杂费等收据,发票的话,是房管局那边开的,不是中介提供的!中介只是在房管局帮忙办理公证、过户等手续的。 2014-04-13 15:15:04
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购买二手房要到地税部门开具发票，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。
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1. 查看房屋产权：购买二手房前，要查询房屋的产权是否正确，看看有没有其他人对该房屋拥有产权，是否存在特殊权利人，以及是否拥有合法的房产证。2. 合理预算：购买二手房需要考虑房屋的价格、装修成本和家庭收入能力，综合考虑才能判断是否可以承受购买房屋的费用和后期贷款还款的压力。3. 审查房屋状况：购买二手房需要仔细审查房屋的状况，看看房屋的装修程度、地下室的渗漏状况、水电管道是否健康，以及是否有其他隐患。4. 了解购买流程：购买二手房需要熟悉购买流程，如如何签署购房合同、如何办理产权转让登记，以及支付费用的具体细节。
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我听说房子新的，地段好的应该投资。旧的、法律上有问题的就不要买了。
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二手房过户后30个工作日内可拿到房产证。
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