这个必须要在购房合同里面写清楚才可以的。
全部2个回答 >购房合同的上面积可以这样折算吗？这里哪个才算合同约定面积？
131****6607 | 2014-04-13 12:43:56
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158****5684 是可以折算的%7E！ 2014-04-16 12:33:44
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154****9769 也是合法的 2014-04-16 09:41:01
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142****1993 你好！
它这样折算面积合法吗？我可以去要求退款吗？
不合法，可以要求退款。
我认为这有欺诈的成分，可以告它吗？
是故意欺诈，可以告。
2014-04-16 09:19:27 -
156****7293 不合法。现在房屋买卖初交，面积都是看建筑面积的，您当时购房时您也是付给了开发商建筑面积126平的房款，而实际您得到的只有建筑面积122.6平米的房子。这以后您房子在买卖的时候，别人买您家的房子看的也是建筑面积。比如说您到时候卖的时候单价是1万，这样的话，等于您间接性的损失了3.4万。开发商确实有欺诈的嫌疑，可以联合其它的业主告它 2014-04-14 09:42:01
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138****9341 你好！
它这样折算面积合法吗？我可以去要求退款吗？
不合法，可以要求退款。
我认为这有欺诈的成分，可以告它吗？
是故意欺诈，可以告。 2014-04-13 12:56:52
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期房估计会有差别，其他的应该还好！
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不确定你的详细情况，但可以帮你明确你几点，总体悲观：1，中国房市是卖方市场2，国家对房屋面积的约定99%为“建筑面积”，使用面积减少没地说理3，除非合同约定面积误差问题，否则无处理赔比如合同约定建面100平米房子，可误差多少平米，误差外多出的平米数由开发商买单等类似条约
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根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。
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你有权在购房合同里面进行约定的。
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