跌?深圳的跌了多少?深圳有多少房子在跌?国外很多地方人口是负增长,房价跟随需求跌涨是很正常。对于我们国家而言,房价大跌的可能有多少?相信你自己能有点感觉吧。有些房地产公司把自己的房价定位非常之高,高到什么地步,有时候真的没有办法想象,但是,对于这样的房地产公司而言,他并不是真的要把房子卖到那么高,真正的意义在于一种宣传,用超高的价格来表现他的东西有多好而已,之后降价,并同时方出风来,说剩下尾盘抛售。但是由于现在房地产市场草木皆兵的状况,某些公司的商业炒作,硬生生被媒体拿来作为房价开始下跌的证据。这本身是一种误导。就现在的国家政策而言,国家的任何发言人都没有明确的表示要降低房价,他们只是在说减缓增长。是减缓,而不是打压。原因有二。一:现在国内的购买力水平还勉强可以应付现在的房价,那些真正卖不起房子的人,就算价降一些下来,也还是卖不起。廉租房,限价房还是要盖,而且也少盖不了。二:现在很多人在房地产上的投资很多,一旦房价真正开始降了,这些投资者会很快对房子进行抛售,会对市场造成非常巨大的冲击,甚至可能造成恐慌,这是****不愿意看到的情况,所以,真的要跌,**是不会同意的,甚至会出资支持房地产业,用一种非常缓慢,不容易被察觉的方式进行价格调整。所以,就算你现在打算卖房,去选个好点的楼盘,不要耽误了结婚大事哈....
全部9个回答 >未发现房价在跌,难道是传说吗?
158****2626 | 2014-04-13 10:35:19
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136****2653 不用担心房价会跌，现在住房这么紧张。未来几年房价还会上涨。政府的调控只是表面工夫 2014-04-16 09:36:05
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153****2763 现在买房一半左右的业主在价格方面会有一点点（2%）的松动，另一半的业主不 肯降价他就先出租，坐收租金反正今年来的租金是涨了不少。 比较便宜的是那种朝向不好的，楼层不佳，周边配套不是很好的那种就急卖比较多，通常会少于市场价10%——15%卖掉的，像这种便宜的房子放出来不用一个星期就会成交的。说明市场刚需还是挺旺的。限购是调成很多房子没有卖出去，但也有很多人没有买到房子。
总之想用按揭买房的可以再等一等看国家会不会在深圳实行公积金贷款，这样贷款利率会少点，但房价也会随之上升。 如果是一次性付款的可以在这个时候出来走下了解下市场看到有合适的就下手为妙！ 2014-04-15 14:34:53 -
151****1212 现在买房一半左右的业主在价格方面会有一点点(2%)的松动,另一半的业主不 肯降价他就先出租,坐收租金反正今年来的租金是涨了不少。
比较便宜的是那种朝向不好的,楼层不佳,周边配套不是很好的那种就急卖比较多,通常会少于市场价10%——15%卖掉的,像这种便宜的房子放出来不用一个星期就会成交的。
说明市场刚需还是挺旺的。限购是调成很多房子没有卖出去,但也有很多人没有买到房子。 总之想用按揭买房的可以再等一等看国家会不会在深圳实行公积金贷款,这样贷款利率会少点,但房价也会随之上升。
如果是一次性付款的可以在这个时候出来走下了解下市场看到有合适的就下手为妙! 2014-04-15 11:03:43 -
142****1653 呵呵，都是暂时的投机行为。。。。我们要理智，下跌是以后的趋势。。。
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，09年的经济更加严峻。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力会更大。。。！！
建议**近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开**终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
**近查处苏州副市长和房产商受贿一亿多元啊。。还有上海卢湾区长。。。
相信只要国家加大查处反腐败力度每个城市都会有这种贪污受贿，**结，造成房价虚高的问题。。。。
查处的腐败问题越多，房价就慢慢跌倒他应该的水平。。。
根据易居网统计数据显示，广州房价下跌幅度达37%；深圳有的房子缩水近50%，北京，上海已经开始呈现下跌趋势。。。。
房价到底贵在哪里？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。 2014-04-14 14:41:59 -
141****4261 "跌"这个问题,我们天天给客户沟通,确实是个头疼的问题,特别是2手房,有一些甚至比之前成交价还好.而且现在的业主都是有实力的,太多的不着急,偶尔有那么些急用钱的,稍微便宜那么一点,也没有低到哪里去,还是僵持着,一手新房.开发商的销售手段就是,先放出个高价.再说要打折,实际根本没有少多少!
随波逐流是买不到好房子的,一般看跌的客户我们都不多说什么,说了也没用 2014-04-13 10:59:31
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问 房价在跌吗答
即将暴跌，贸易战不然就没意义了
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2019年房价会如何走向了？是涨还是跌呢？相信很多人都想知道明年房价的具体的走势。下面我们就来看看大佬们对明年房价的预测吧！林中谈房价：2019、2020年房价都比较平稳回到731会议和房价预判，林中开门见山，他认为如今房地产进入一个新形势，2019年房价是平稳的。2018年6月份统计局发布的70个大中城市的指数，大部分还是涨的，说明这个市场还是有温度的，市场还是没有降温。到现在，目前来看，中央是有收有放！即中央希望应对外部世界的变化，应该稍微保持一个适度宽松的货币政策，也就是**近货币投放和信贷宽松，当时中央担心的是这个宽松之后，会更进一步刺激房地产价格的上涨，所以要求对冲，而且这个上涨也是政府不愿意看到的。同时，因为不希望房地产快速的上涨才有可能在货币政策上放松，以及在对冲行政上收紧，**终确保房价不上涨。2019年的房价，林中认为应该是平稳的，他对党和政府非常有信心，他认为党和政府想强调的东西一定能做得到。的确这一点，很多经济学家也强调，中国政府聚焦想做好一件事，是没问题的。同时，有着地产战略王美誉的林中还认为，房企对很多事情的预测要提早做判断，旭辉内部的认为是，大部分的城市2018、2019、2020年房价都会比较平稳。金科总裁方明富：上涨5%到10%，2019年，房价稳中有升！2019年房价如何走？金科总裁方明富首先笑谈问题太直接，因为预测房价，的确是很难的事情。但同时，方明富给出了相对明确的答案。“我的判断是这样的，2019年的房价是稳中略升，不会降。”今年大家看到房价基本上保持稳定，略有上升，实际上政府已经把价格下降了。现在一二手房倒挂这么大，周边二手房卖3万，政府给新房批的只有2万，已经把价格预期拉下来了，现在政府控制价格就已经控到底部了。政府现在控制的这个价格原则上已经严重倒挂了。从全国平均的趋势来看，方明富认为它是略有上涨的，大约在5%到10%左右，但是在有些局部的城市，在政策高压的地方，可能有这种下降的现象。为什么是5%到10%的涨幅？方明富表示，核心是基于房价的预测在平稳的基础上略有提升，同时在有些局部高压的城市，可能有下跌的个案，但是我认为它应该不是常态。而且，现在政府定的价已经比二级市场低了，已经给你找了一个底。
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问 房价要跌吗答
暴跌不太可能，**多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。
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他们都说会跌,但是还是要看看!等等国家出台有关的政策能够打击那些炒房者！
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