房价在跌 。。 跌 。。跌 。。多少是底呢？

• 148****7911 跌?深圳的跌了多少?深圳有多少房子在跌?国外很多地方人口是负增长,房价跟随需求跌涨是很正常。对于我们国家而言,房价大跌的可能有多少?相信你自己能有点感觉吧。有些房地产公司把自己的房价定位非常之高,高到什么地步,有时候真的没有办法想象,但是,对于这样的房地产公司而言,他并不是真的要把房子卖到那么高,真正的意义在于一种宣传,用超高的价格来表现他的东西有多好而已,之后降价,并同时方出风来,说剩下尾盘抛售。
  但是由于现在房地产市场草木皆兵的状况,某些公司的商业炒作,硬生生被媒体拿来作为房价开始下跌的证据。这本身是一种误导。就现在的国家政策而言,国家的任何发言人都没有明确的表示要降低房价,他们只是在说减缓增长。是减缓,而不是打压。原因有二。一:现在国内的购买力水平还勉强可以应付现在的房价,那些真正卖不起房子的人,就算价降一些下来,也还是卖不起。
  廉租房,限价房还是要盖,而且也少盖不了。二:现在很多人在房地产上的投资很多,一旦房价真正开始降了,这些投资者会很快对房子进行抛售,会对市场造成非常巨大的冲击,甚至可能造成恐慌,这是****不愿意看到的情况,所以,真的要跌,**是不会同意的,甚至会出资支持房地产业,用一种非常缓慢,不容易被察觉的方式进行价格调整。
  所以,就算你现在打算卖房,去选个好点的楼盘,不要耽误了结婚大事哈.... 2014-03-19 12:35:36
• 146****4887 虽然深圳等很多一线城市房价在降，但内地的很多地方 的房价不仅没有将还在升，比如成都。涨价的城市虽然不是很多，但他确确实实存在。现在深圳的房价是相对于以前是比较低，这样的价格是相对比较合理的。我们与其说是政府在打压房价，还不如说政府是在巩固房地产，巩固房价，以防房价过快的增长。大家都知道08年的房价，虽然低迷过，但09年的时候也一样的涨起来的，而且夸张一点的，一套房子一天就涨了几十万，十几万。而且房地产经济在社会经济也占了很大一部分，如果它无止境的降，大家可想而知他将是怎样的一个局面。相同的，如果房价也无止境的上涨，那也同样的会带来更无可想象的一个局面。
  房价有如震动的线，政府不能让他保持在一个水平线上，那就尽量让他稳定一点。这样的话，房价就会有浮动，只是随着社会经济的发展和供求等因素，房价的涨跌的幅度多多少少是在变化。
  所以在有能力的时候，现在出手买房是比较合适的，价格比较合理之外，选择的房源也比较多。 2014-03-19 09:45:27
• 138****2299 我的见意你要好好考虑呀！
  住宅走势目前比较明显。但就象爬山，总有走到山顶的时候，就算山顶还没到。往上爬了一段时间了，也有累的时候，总会休息一下的。所以，短期看，住宅还会上涨。长期看，保定住宅房饱和率已经比较高了。所以如果还象前两年的一倍涨幅的话，是不大可能了
  写字楼现在供大于求，并且由于保定市城市规模的限制，写字楼前景不是特别看好！
  商业门脸，其实这两年涨幅不大。但由于住宅楼快速建造，商业门脸也在跟着增加了许多，房子多了，而保定商家的增加速度，并没有加快。所以可以证明，想让它增殖太快，也不大可能啦。
  粗略分析了一下以上三种**常见的楼盘，自己考虑一下吧。但我还是要告诉你，我自己的真实结论。房子是一定会涨价的，首先从直接成本上说吧，
  第一：汽油是不是在涨价，一个楼盘有多重？几万吨？几十万吨？上百万吨？有哪一块砖，和瓦，不是用汽车运来的？汽油涨价，运费涨价，导致楼盘涨价。
  第二：人工费是不是在涨？楼盘上哪一块砖，哪一块瓦，不需要人工？所以，人工涨家，成本增加，必然楼盘涨价！还有钢材呢？水泥呢？哪个不是在涨价？那你说楼盘呢？其实**重要的是土地因素，土地涨价，是直接影响楼市的！而土地为什么会一直涨价呢？事情远不及你想象的那么简单。但由于回答问题时，字数不能超过1万字，所以我暂时先写到这。反正你又不搞开发，给你分析那么细也没有必要。
  总之我告诉你，楼市有涨无跌。即便小跌，也绝对是暂时性的。只要人均收入在增加，楼市就不会跌。建国以来，人均收入有降的时候吗？所以，楼市不会跌的。 2014-03-19 09:21:03
• 148****9317 会慢慢往上涨 2014-03-18 15:25:09
• 136****6777 永远喊的口号是什么？“要抑制房价的快速增长”也就是说让房价的涨幅缓下来，并不是不涨，更不是要跌！而是要慢慢的涨，哪北京来说，三月份说要实施政策，紧接着房价快速增长，二手房从三月份均价20900左右到五月六月涨到了高峰均价25000多，然后成交量逐渐递减，到目前均价23000左右，等于就削掉了一个高峰，其本身还在稳步增长。
  房价宏观还是在涨的，跌只是一个短暂的时期 2014-03-17 22:12:43
• 134****8354 重庆房价预计年初会反弹,目前全市均价5000元没平米! 2014-03-17 20:29:58
• 157****4514 重庆房价我认为现在已基本触底,现在很多新楼盘把折扣和优惠除开之后的房价套内才6000元/平米左右,我认为重庆主城的房价套内跌破6000元/平米的关可能性还是很小的。
  而且现在银行的存款准备金率已开始下调,利率开始回归基准利率,所以今年重庆的房价有可能会有反弹。 2014-03-17 13:19:30
• 132****9793 这样下去很有可能蔓延到内地哦 2014-03-17 10:01:41
• 157****2879 跌？深圳的跌了多少？深圳有多少房子在跌？国外很多地方人口是负增长，房价跟随需求跌涨是很正常。对于我们国家而言，房价大跌的可能有多少？相信你自己能有点感觉吧。有些房地产公司把自己的房价定位非常之高，高到什么地步，有时候真的没有办法想象，但是，对于这样的房地产公司而言，他并不是真的要把房子卖到那么高，真正的意义在于一种宣传，用超高的价格来表现他的东西有多好而已，之后降价，并同时方出风来，说剩下尾盘抛售。
  但是由于现在房地产市场草木皆兵的状况，某些公司的商业炒作，硬生生被媒体拿来作为房价开始下跌的证据。这本身是一种误导。就现在的国家政策而言，国家的任何发言人都没有明确的表示要降低房价，他们只是在说减缓增长。是减缓，而不是打压。原因有二。一：现在国内的购买力水平还勉强可以应付现在的房价，那些真正卖不起房子的人，就算价降一些下来，也还是卖不起。
  廉租房，限价房还是要盖，而且也少盖不了。二：现在很多人在房地产上的投资很多，一旦房价真正开始降了，这些投资者会很快对房子进行抛售，会对市场造成非常巨大的冲击，甚至可能造成恐慌，这是政府**不愿意看到的情况，所以，真的要跌，政府是不会同意的，甚至会出资支持房地产业，用一种非常缓慢，不容易被察觉的方式进行价格调整。
  所以，就算你现在打算卖房，去选个好点的楼盘，不要耽误了结婚大事哈.... 2014-03-16 21:42:26