我觉得宝安好，火车站1号地铁线将延长到那边，机场又在那边，到东莞、广州又那个方向，觉得比龙岗好。如果承受的起买地铁站附近的2手房（5年内次新房）。
全部2个回答 >深圳未来房价是涨是跌？
151****0677 | 2014-03-26 20:29:23
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155****8592 在深圳买房其实并不难，只不过是一些卖家抓住了，购买欲望极其外露的心里战术，越是想买房的越是迟迟买不到房，老是想着天上会落馅饼，就算掉了也不可能砸到你，真砸了你，你也是被砸个半死不活，我觉得这类人太愚蠢，换句话：假如真有那么一天，天上真掉馅饼，那饼也是发霉发臭的甚至是块石头，卖房与做事一样，好的好不如买得巧，或许，一样的房，同一种户型，就因为时机没抓住，今天没时间看房，或是来晚看后很满意，当时却犹豫不绝，待到想通了，想要买时，或被人抢先，或让业主看透反价了，那么中介只会在旁笑了，笑他宁可花更多的钱买同样的东西，当业主房卖出去那是侥幸，没人敢买那叫自食其果，双方都没得到好处，买者只能屈身一此旧房，便宜点的甚至危房，被人骗了还不知道。就叫做炒房！房价越炒越高，业主为再也无法去付那昂贵的管理费而担忧，客户为买不到便宜的房而发愁，中介为生存了费尽心机。
其实我也是个中介
不过我只属于服界的！ 2014-03-26 20:55:19
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1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。） 2. 未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨**快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间） 3. 未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%） 4. 未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。**可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且**近三年五线城市**可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）
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说实话，我国的房价比较难下跌！为什么这么说呢？原因有两点：一、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破！这个是历史发展的必然结果！相当于淘汰落后产能一般，就像现在都不用带钱包出门就可以用一部手机支付了，有些地方还可以刷脸支付！这就是经济发展之后的创新成果！而房价也是一样的，现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，比如说我们的品质要求不一样了，以前可能不漏水就行，现在呢变成了阴阳角不顺直、面积少了一公分、小区绿化差、周围噪音大等都不行，这就是实实在在的变化！所以说，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！二、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速！我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！可见我们与发达国家相比还有多大差距！而我们的目标是成为一个发达国家！所以，城镇化的步伐必须加速！大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家！所以，到2020年房价还是很难降下来的！
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肯定是涨啦
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先跌，再稳，然后涨
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