龙珠花园房产是不是70年

• 147****3238 70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。如果成为了危房，那会面临被拆，这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁，如果政府够狠，没有补偿都有可能。由于现在还没有遇到过这种情况，你假设的问题还真不好确定。不过从现在的一般现状来看，应该是走一个征地拆迁安置的路子。
  
  在我国，商品房所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权。因此土地有使用年限的，你交了多少年的钱就用多少年。现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权是永久性的。所以这里所指的70年产权是指土地使用权70年。 2014-04-15 13:17:22
• 142****3449 住宅用地都是70年的，非住宅用地50年。 2014-04-14 14:29:59
• 151****6853 住宅土地的使用年限**长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期。商品房的产权是永久的。如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归。 2014-04-13 15:08:31
• 156****1625 房屋产权70年到期后该怎么处理
  房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过国家应该不会让百姓出太多的钱，估计房子还得是您的，现在担心还早了一些。你把心放肚子里，踏踏实实的住吧！！！ 2014-04-13 14:51:46
• 151****7549 在中国，个人和单位对土地只有使用权没有所有权，所以有年限。房产是所有权，怎么有年限呢？据我所知应该是按土地性质不同而规定了不同的使用年限。商业用地：40年，住宅用地：70年，工业用地：50年。请内行人补充吧。 2014-04-13 10:19:48
• 136****9420 70年是地的**长时间 建筑物一般只50年!! 话说回来你见过几家住70年前的房? 按拆哪的国情 不到20年都给你拆迁了。 2014-04-12 21:46:51