房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事 ，只要继承者房产所有权过完户了，房本不满两年是双税,不满五年或是不是唯一住房的是个税，根据这样的事情一次类摧就可以了，除非产权到期
全部3个回答 >这房屋是否要给一半给女方？
147****2690 | 2014-04-12 20:52:48
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158****5935 婚后财产,法律规定为夫妻共有。如果买房子的出资方为你的父母,可以考虑是你的父母只赠与给你了。这样的话就分不走另一半了。 2014-04-15 18:55:23
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141****0683 如果有证据证明当时房产是由男方父母出钱建的那就可以不用分的，其实这些家庭纠纷能协商解决的话就**好不去法院了，劳命伤财的。 2014-04-15 18:50:12
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157****8976 产权房子为夫妻共同拥有,一人一半,若房子卖了,钱一人一半 2014-04-15 09:43:43
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157****2680 广东胡律师：1、搬迁的房产是否是在婚后买的，是的话就属于夫妻共同财产；2、可以起诉要求男方给予赔偿，女方也可以去申请撤销男方的买卖。 2014-04-15 09:35:06
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142****3417 1、女方的两处房产，属于女方的婚前个人财产，结婚后也属于女方个人婚前财产
2、如果离婚，女方的房产属于女方婚前个人财产不参与共同财产分割。
3、可以做个婚前财产公证，女方这种情况的下，只要证明房子是在婚前购买的，属于女方个人的就可以了
希望我的答案您能满意，如果还有什么不明白的可以HI我
看到了您的补充，不做的话，像您这种情况，离婚的时候，房子也是女方的个人财产，不会作为夫妻共同财产。
但是夫妻关系存续期间双方的工资、奖金，没有明确对象的受赠财产都要视为夫妻共同财产的 2014-04-14 22:03:20 -
153****3877 你这个问题没有说清楚,家里买房子,是谁买,和你什么关系,**关键的是买房是否有她的名字?如果是你买房子女方是你爱人,她在离婚没有过错的情况下,或者房产证有她的名字,或者你们夫妻都掏钱了,理当分一半。
如果是你父母或者兄弟买房,可以不分给她!请细化点更好解释! 2014-04-14 13:33:37 -
136****0269 如果该房产是全家唯一的生活住房，被拆迁后，该补偿款为全体家庭成员所共有，婚姻女方应当获得拆迁补偿款。 2014-04-14 09:32:07
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151****1683 家庭共有财产，父母有产权的，关键是要看证据，你没说清楚没办法更明确的答复。离婚案子收4000不多啊。 2014-04-13 15:57:34
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144****5575 产权房子为夫妻共同拥有,一个一半,若房子卖了,能得到一半钱 2014-04-13 10:42:47
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141****1253 在现在婚姻法来说女方没有分得一半房的权益，因为这是婚前财产。所以女方分不到 2014-04-13 10:09:41
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158****9666 这个算男方的婚前财产，你没有权利分配。再说了，别人婚前父母买的，你女方为什么要分？所以，新婚姻法还是很好的。 2014-04-12 21:03:46
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可以。父母可赠予或买卖过户一半的房产产权给其中一个儿子，过户税费按房产总价的一半为报税价计算，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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是不是你们公司就是一个房地产开发公司啊？还是说是你们公司和别人合作建房获得的？你作为内部员工购买的？第一点，如果只有一半产权你就只能享有一半所有权、处置权、收益权，不仅从权利上不能做到自己完全享有，在利益上也只能获得一半啦。第二点，如果你和公司各占一半产权，房屋一样可以买卖，你和公司可以互相将一半产权卖给对方，也可以协商将所有产权卖给第三方，卖方所得各得一半。第三点，同第一点，只能算一半是你的房子啦。其实，**主要的是当初买房时你和公司是如何签的合同，比如说房屋是按正常市场价买的、又全是你付的钱，而你才拥有一半产权就不合理了；如果是按比市场价低的内部价购买，而你付出的钱确实比一半的市场价低，才合理啊。补充问题，也要看你和公司当初如何约定的合同了，是不是包括你如果以内部价购买房子就必须要在公司服务5年？提前离开公司如何约定？这些都应该在你当初购买合同上有明确注明的。再好好研究下你的合同吧
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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，子女，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理买卖过户一半产权手续。
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继承和赠与，都需要办理公证，公证费是住房评估价格2%。评估费是千分之六。得到公证书，到房管，办理过户。继承那一半产权，只要是直系亲属，免除税费，只有几百元手续费。赠与的那一半房产，需要交纳全额契税3%，手续费几百元，就可以。
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