写字楼的位置很重要，写字楼**好是临街的，临街的写字楼很好出租的。
全部3个回答 >多大面积的写字楼**容易出租？楼层是越高越好吗?
146****7518 | 2014-04-12 16:16:29
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141****3716 高层的好处有：阳光足，空气好，蚊子苍蝇少，噪音少，还可看风景。 2014-04-15 10:27:08
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153****6704 这个看价格呀 2014-04-14 16:21:04
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136****1106 中间楼层是**好 至于多大面积的好租 那就要看你写字楼的位子 价格 如果你的写字楼处在繁华阶段价格比市场价低一点肯定好租 2014-04-13 13:48:27
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136****9188 有很多原因啊，要看房子的朝向，还要看房子的格局，全阳的房子夏季当然要比南北通透的房子热，还有房子前面是否有高层建筑挡光等等。 2014-04-13 13:47:33
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141****4219 写字楼的出租都受位置限制，占据好的位置，大小面积都好出租，自我认为是那种一层分成多个大小的房间好租点，楼层应该没有太大的联系！ 2014-04-13 09:34:19
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146****9798 写字楼的位置很重要,写字楼**好是临街的,临街的写字楼很好出租的。 2014-04-12 16:31:12
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写字楼的位置很重要，写字楼**好是临街的，临街的写字楼很好出租的。
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在发展商的角度看，要建设一座写字楼，只有尽可能达到**大的高度，才能显示其**于同行的开发实力；在政府的角度看，一座城市如果没有一座座摩天大厦，那称不上国际大都市；在使用者的角度看，只有在一座摩天大厦里办公，才能使企业的形象得到有效提高，才能有气派。有一个日本朋友曾这样问我，他说他不明白为什么广州的写字楼要盖这么高，难道要盖高楼才能显示现代化吗？其实我们查看世界上的写字楼资料，发现除了美国，世界上大部分的摩天大楼都集中在亚洲，而中国更是成为了摩天大楼的高产国，而在经济**发达的西方国家， 摩天大楼更是凤毛麟角。我认为造成这种现象除了人口、用地的原因外，主要的原因还是东西方文化的差异造成的，西方文化比东方文化更注重人的自由，人的个性，更关心人在工作环境中的感受，而不光是一些外表上东西。在中国走向世界的当今，在保留东方文化精髓的同时，其实我们也被西方文化所渐渐同化，我们也开始在反思，我们也需要一个以人为本的空间去工作，去生存。我们不光需要摩天大厦的形象去支撑民族、企业的自豪感，更需要创造更多真正以人为本的写字楼，能让写字楼的人们与大自然更为亲近，能让人们看到更多的绿色，能让人们享受比写字楼还要大的自由空间，能让人们有效使用他们的思维空间，能让企业更有效地留住人才，要做到这些，不是一个高大的写字楼可以解决的。令人兴奋的是，现在已有一些写字楼不在乎建筑的高度，而是营造人性化的环境去争取市场，例如IDC、天安科技园、信义会馆、科达商务等，他们的共同特点是建筑物的高度一般**高不超过10层，项目的容积率只有1-3左右，没有了摩天大楼内那种不见天日，不知冷暖；而是多了一种写字楼难得的主题氛围，人情世故，还可能是一份难得的陈年回忆。
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写字楼的出租都受位置限制，占据好的位置，大小面积都好出租，自我认为是那种一层分成多个大小的房间好租点，楼层应该没有太大的联系！
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选择写字楼首先需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等，然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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