不可以。住房公积金贷款适用于购买自住住房，包括商品房、二手房、房改房及拍卖房，因此，门市房、车库、装修贷款或者其它用途都不在住房公积金贷款范围之内。
全部2个回答 >商业公寓能买吗？
180****7332 | 2025-06-16 07:00:30
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151****5590 我听说商业公寓可以买，但具体怎么买，需要注意什么，我也不太清楚。还是得多咨询专业人士的意见。 2025-06-26 17:58:54
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185****5252 我买过几套商业公寓，感觉还不错。地段好的话，租金收益挺可观的。但要注意税费和政策限制。 2025-06-22 09:46:18
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150****9104 商业公寓可以购买，但需注意其与普通住宅在产权年限、税费政策等方面的差异。购买时务必审查合同条款，确保自身权益。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-06-21 13:24:28
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151****9565 商业公寓市场近年来需求增长，尤其在一线城市。购买商业公寓需关注地段、配套、政策等因素。数据显示，地段优越的商业公寓投资回报率较高。 2025-06-17 15:54:45
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181****6590 商业公寓可以买，但要选好地段和项目。我投资过几个商业公寓，收益还不错。关键是地段要好，交通便利，配套完善。 2025-06-16 13:09:06
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134****1883 商业公寓当然可以购买。商业公寓属于商业性质的房产，具有投资和自住的双重属性。购买时需注意产权年限、土地性质、税费政策等。商业公寓一般不限购，适合投资和过渡性居住。购买时建议选择地段好、交通便利、配套完善的项目，以保证投资回报和居住舒适度。作为房产经纪人，我将为您提供专业的购房咨询和全程服务，确保您的权益。 2025-06-16 13:08:54
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问 公寓房能买吗答
公寓房能购买，公寓房分为三种，一种是出租的，也就是租给租客是出租公寓，还有一种是自住型的，每房间都有不同的拥有者，有独立产权的，另外是混合型的，用来做办公室，诊所。产权有两种，是40年和50年，产权到期还需要缴纳土地出让金，具体方式要根据该公寓的规定来。公寓房和商品房有什么区别①使用年限不同，公寓房年限每个城市都有区别，一般是四十年，商品房年限都是七十年。②成本不同。公寓房多为商业用水和商业用电，比商品房贵。公寓房没有管道天然气，只能用电，所以生活成本较高。③户型的不同，公寓房是一个大的单间，再装修成功能区，卫生间是没有窗户，也有4米5的复式公寓，把卧室放在阁楼，商品房是开发商己设计好各个功能的房间。④政策不同，公寓房的小孩是不能匹配学位的，但有购房资格的城市，公寓是不用购房资格的。商品房是可以就近分配的，但是需要购房资格才能买。
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答
晕，问题真多啊 哎。。。一样一样给你答 我倒着答吧 1、40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的，是没有合法房产证的。40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证。 2、国家为什么会有40、50、70年产权房的区别呢，这是由土地功能划分决定的，就是说，国家先规划好某块地，到底是做住宅用还是盖商场，还是盖写字楼，这是政府先确定好的，然后把这块地放到土地交易市场，卖给开发商。而根据目前国家规定，规划成住宅的地都是70年产权，规划成写字楼和酒店就50年，规划成商场的话是40年。 所以，开发商在拿地的时候，就决定他拿的地是多少年年限。拿到商场地块，就是40年年限，拿到写字楼地块，就是50年年限。 但为什么写字楼和商场能被开发商当做住宅来卖呢？这是因为我国住宅市场比较火爆，很多开发商看到住宅卖得好，就把自己手里的商场或者写字楼地块擅自修改建筑标准，按照住宅的模样和功能来建，然后充作住宅卖给购房者，购房者拿到手里房产证之后，就能看到自己买的到底是什么了，房产证不会骗人，上面是商场就是商场，是公建就是公建，是酒店就是酒店。 这也就是，很多人不明白，为什么4、50年产权房子不能落户的原因，因为它根本不是住宅，当然不能落户。 3、为什么买40年产权房的人会小心许多？ 这个问题答案有几个方面，第一，40年产权房子很有可能是水电费都是按商用标准收取，也就是说，可能比民宅多上一倍。这牵扯到居住成本，购房人不能不小心，有个别项目能做到民用标准，也是因为跟政府关系好，或者背景雄厚。而且在规划中，这种房子没有燃气，除非开发商有特硬的背景，否则很难见到燃气。
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您好!根据《长沙市雨花区人民政府办公室印发<关于做好2017年义务教育阶段**招生入学工作>的通知》(雨政办发〔2017〕28号)及《2017年**学区范围划分公示》等相关文件。单身公寓、酒店式公寓原则上不能作为入学的依据。适龄儿童本人、父母或其他法定监护人拥有单身公寓、酒店式公寓(非住宅性质)完整产权并实际居住，且能提供由长沙市住房保障局开具的该公寓为其在长沙市范围内唯一合法固定住所的证明，经街道(镇)、社区(筹委会)或村配合**入户调查情况属实，按相对就近原则统筹安排入学。如果您的房产证注明为住宅性质，该房产可以作为入学证明。
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商业住宅和普通商品住宅的区别：1、使用性质和规划目的不同商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同商业类税费要比普通住宅的高，同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。4、落户问题商业类住宅较大的问题就是不能解决人们的落户问题，如果你以为只要买一套商业房就能在市核心落户那就大错特错了。5、水电费不同商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准。
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