以合同面积为基数。超出合同面积3%以内的,按合同单价乘以超过的面积补交房款。如果超过3%的,按3%的面积来补交房款,超过3%的部分不用交。 你超过7个平方,如果你的合同面积小于210方的,有一部分不用交,只要算你的合同面积*3%的房款。 如果你的合同面积大于210方的,就是交7平方*单价。
集资房竣工后的实际面积超出协议上约定的面积怎么办？
137****3733 | 2014-04-12 13:05:09
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157****6659 你的是集资房还是商品房啊，你说单位。
商品房可以，要是单位集资房可能不行。
1因为商品房是赢利为目的的,它的面积是有控制的上下不能超过3%.
2集资房还是房改房这些面积只要在120平方内国家是认可的.要是太大就部符合现在的房改政策了. 2014-04-15 09:23:47 -
157****4012 没什么大不了的，合同都是不合理的。比如违约后，开发商陪得都很少的。你要是不买，反正有人买。所以就不要计较啦！黑心的开发商。 2014-04-13 10:30:17
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146****3344 你好！ 到当地规划局和房改办咨询一下：看看批准的面积是多少。如果批准的面积是156平方米，可以向这两个部门投诉！ 2014-04-12 22:17:55
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这个是什么开发商,面积多出那么多?!只能是按照购房合同的规定做多退少补。不过你可以与开发商协商作其他形式的分期付款。
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安置房超出面积可以按照合同中所提出的约定来进行办理或者是进行协商解决。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。房屋拆迁过程中所会产生的纠纷，以及解决的方法，有以下几点：1.国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。2.集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
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你自己没有说清楚啊，长563应该是厘米吧，你要把长度单位带上去，一般是长乘以宽就得到平方数，不让一个房间的长是10米宽是5米，10乘以5就是50个平方米。你说的房间应该是5.63米乘以2.8米，多少的话自己算吧。
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有效,按国家颁布的房产证为准。
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