买二手房卖方违约的问题

• 156****9670 签订买卖合同时，肯定签到了违约这一块的，根据合同办事就行了 2014-04-15 09:57:29
• 138****5714 按照合同法，卖方要还你一万定金，再赔偿你一万定金（双倍赔偿包含原定金），中介费要他出，后期办理的手续费如果没有办理中介要还给你，如果已办理，就需要卖方赔偿（不需要双倍）。赔偿你的金额1万定金 1万定金赔偿 中介费 后期手续费（中介或者卖方，但是一定要给足你2.5万）。如果诉讼，可以让他再赔偿误工费，交通费，餐费，不过这需要发票什么的证明。 2014-04-13 20:29:03
• 134****5916 买家还是卖家？合同未约定时，买家违约，定金不退；卖家违约双倍返还定金。合同签定以后就看你们杂协商的了 2014-04-13 10:23:02
• 158****1839 卖方必须赔偿你定金的2倍 佣金就是中介费你后期交的手续费不是佣金一般中介公司收的佣金是房子成交价的2%可以提起诉讼要求卖方赔偿你的经济损失 2014-04-13 09:56:26
• 154****7443 让对方双倍返还定金。或者直接起诉。 2014-04-13 09:52:38
• 154****2874 一切按照合同办事，既然具体日期没有写 那就失去了那一方面的法律效力，所以说第一条款无效，但合同其他条款是有效的，就必须遵守其履行义务，房东那边要另外加价就属违约，卖给他人更属违约，所以如果他坚持 你可以要求他赔偿你的违约金 2014-04-12 19:12:26
• 158****6936 如果你确信交纳的是定金,那么是有权要求双倍返还你所交纳的定金的.
  但同样你也可以要求对方继承履行你们之间的协议,与你签订买卖合同,完成交易,因为你作为守约方,是有权选择是否继续履行合同的.
  
  下面是我国合同法中的相关规定:
  第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  
  也就是说,你现在完全可以选择继续履行合同.
  
  如还有不明之处,可发消息进一步询问. 2014-04-12 13:50:38
• 135****7539 承诺儿子同意父亲的签字，如果不是出售，那么他父亲签这个字有什么意义呢，你先不忙打官司，让中介先找他，并说明厉害。先以理服人，说明买房也不容易，签了字就必须履行。没关系的 2014-04-12 11:29:08