一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
全部3个回答 >购买一套114平米的商品房，首套非二手总价37万左右，各种税费加起来大概多少？
146****9175 | 2014-04-12 10:43:11
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131****3433 是否满五年?没有满五年就有营业税,5.6个点,房子如果还有个税的话就再加1个点,契税3给点,还有就是中介费了! 2014-04-15 09:46:11
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132****9014 个税1个点、契税3个点、营业税5.6,要是通过中介买,还要中介费,什么都加起来查不多11个点左右,也就是11W不到 2014-04-12 11:11:40
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非住房性房产交易过户需要缴纳的税费，如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：这个是非住房性房产和居住房的缴费区别，具体情况比较复杂。按照四级超率累进税率进行征收。 （1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%； （2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；速算扣除系数为5%； （3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%； （4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35% （5）房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。
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都江堰二手房全城联赵飞为您解答：新房的话只会涉及契税和公共维修金。二手房的话就有契税、营业税和个税。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。
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二套**6成60万
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有两套房加起来不到180平米满5年卖一套是否要交税
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