您好,两证不全引发的二手房交易纠纷较多,这种情况下,要根据你们签订的合同执行。
全部4个回答 >房主办理全权委托的公证书请人办理卖房????
145****0932 | 2014-04-11 20:45:16
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152****0671 买方不持有，但是要给买方看公证书的原件，确实是委托人。而且要提供被委托人的有效证件。委托书得复印件可以留一份给买方 2014-04-14 19:23:57
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132****1629 这方面的要求是正常的，而且也是有效的，更多这方面的资料你可以去聊宅网的互助栏目里找找，或许能帮到你。 2014-04-14 10:20:26
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133****1919 持有复印件在法律上意义不大,因为如果涉及诉讼时,只有复印件而对方不认是不能成为有效证据的。 法律未规定买方是否有权要求。但是,从对买方有利的角度讲,应该要求得到一份,以免将来出现房主不认可授权他人时,买方无法举证。 当然,如果这委托书是经过公证的,出现这种事的可能性不大,毕竟公证处是在存档的,但安全起见,买方**好与对方带公证书到公证处核实一下真假。
如果是真的,买方得到不原件,拿个复印件也没多大关系。 2014-04-14 09:48:21 -
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132****9862 核心是房产办妥过户没有？ 2014-04-12 16:57:09
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151****7307 可以做个公证给委托人, 2014-04-12 12:44:26
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158****5555 需原业主开具委托书、原业主身份证、委托人身份证、 2014-04-12 10:45:32
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143****6872 委托书复印件不效的，一搬委托公证书只有三份，分别中介、银行、房管局，你拿了也没用，有中介给你把关应该没问题 2014-04-12 10:20:25
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131****9301 只有原件有效哦，估计是收购的房子，哈哈 2014-04-11 21:03:01
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这方面的要求是正常的，而且也是有效的，更多这方面的资料你可以去聊宅网的互助栏目里找找，或许能帮到你。
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不行的，委托必须到公证处去办理委托公证，房地产交易中心才会认可！
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1、委托人（也就是你）身份证、户口本，并亲自到场2、受托人（也就是你哥）身份证复印件3、如果是购买一手房要提供一下房产证明复印件（例如商品房认购书）4、如果购买二手房要提供认购产权证复印件或商品房买卖合同复印件5、提醒如果办按揭的话一般是要夫妻共同委托，如果未婚到时候银行会要求提供未婚证明6、委托书的格式公证处都有
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1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。2、只要你公证过公证处都有档案的，不管你过几年都有效。比如房产继承的，尽早过户存款继承尽早取出，万一公证书因为年份久了丢失了，恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗，这样就比较麻烦了。3、房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的，也就是说办理完房产继承公证书后，该公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书的无效。4、但是一般房产管理部门从管理的角度，通常会要求继承人应当在三个月内办理，但是这个不是法律的强制性规定，不会因此而导致继承公证书的无效的。5、如果当事人办理完房产继承权公证书后，不打算立即更名，也是可以的，法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后，就必须及时到房产部门办理更名过户手续，当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心。
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