1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。2、房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。4、委托书办理流程：委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:（1）委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;（2）(房地产证）或者房产买卖合同书;（3）委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
全部3个回答 >委托办理房贷的公证书怎么办理？
151****9768 | 2014-05-24 14:00:45
已输入 0 字
已有2个回答
-
154****0140 1、委托人（也就是你）身份证、户口本，并亲自到场2、受托人（也就是你哥）身份证复印件3、如果是购买一手房要提供一下房产证明复印件（例如商品房认购书）4、如果购买二手房要提供认购产权证复印件或商品房买卖合同复印件5、提醒如果办按揭的话一般是要夫妻共同委托，如果未婚到时候银行会要求提供未婚证明6、委托书的格式公证处都有 2014-06-30 18:34:44
-
143****2849 1、委托人（也就是你）身份证、户口本，并亲自到场
2、受托人（也就是你哥）身份证复印件
3、如果是购买一手房要提供一下房产证明复印件（例如商品房认购书）
4、如果购买二手房要提供认购产权证复印件或商品房买卖合同复印件
5、提醒如果办按揭的话一般是要夫妻共同委托，如果未婚到时候银行会要求提供未婚证明
6、委托书的格式公证处都有 2014-05-24 14:14:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不行的，委托必须到公证处去办理委托公证，房地产交易中心才会认可！
全部3个回答 > -
答
当办理房产公证的时候，需要双方当事人亲自到公证处填写相关的表格，如果委托其他的人代理或是当事人双方中的一个人来办房产公证，这是不会被受理的。房产公证就是公证机关根据当事人的申请，进行依法证明当事人与房产有关的法律行为以及有法律意义的事实和文字的真实性和合法性的一种活动。虽然房产公证不是房产交易的必要环节，但经过公证处的审查之后，当事人就可以避免很多的风险，并且经过公证所得的购房合同，协议是可以直接向法院申请执行的。房产公证是很有必要的，当将公证纳入房产管理活动体系之中，并且使公证成为房产交易的必经程序的时候，对于培育房产市场和发展房产交易活动以及保护交易人合法权益，都是具有促进和保障作用的。
-
答
申请办理委托书公证，应当提交下列材料：1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即授权事项，此项内容**好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);5、与申请公证的事项有关的其他材料。委托出售房产的，还应提交下述材料：(1)自然人申办出售房屋的委托书公证的，应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);(2)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;(3)法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程;(4)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;(5)委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时，应提交证件号码变更的证明(如同属一人的公证书)。
全部3个回答 > -
答
买方不持有，但是要给买方看公证书的原件，确实是委托人。而且要提供被委托人的有效证件。委托书得复印件可以留一份给买方
全部10个回答 >
