买方不持有，但是要给买方看公证书的原件，确实是委托人。而且要提供被委托人的有效证件。委托书得复印件可以留一份给买方
全部10个回答 >办理房产全权委托的公证书
141****5564 | 2014-03-20 11:36:25
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158****9141 不行的,委托必须到公证处去办理委托公证,房地产交易中心才会认可! 2014-03-21 17:47:07
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152****9138 任何地区出具的公证书在全国范围内都是有效的。
委托书、声明书这类表达本人真实意思的公证，是人在哪里，在哪里做。
只要带起本人身份证、户口簿、以及与本委托事项相关的资料前往当地公证机构即可。不过你所提供的资料的多少与你所要表达的委托事项有关，不同是想要求提供的资料不同。
建议你询问当地公证处，尽量去之前打电话咨询。赞同0评论 2014-03-21 15:07:47 -
137****7714 外地不用回来也可以办理,到他当地的公证处就可以。具体咨询一下当地公证处。 2014-03-20 16:08:05
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152****3809 不需要分户，去公证处可以办的 2014-03-20 14:13:11
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153****2416 如果行政机关（房地产行政管理部门）不要求公证的话就可以。 2014-03-20 11:58:51
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这方面的要求是正常的，而且也是有效的，更多这方面的资料你可以去聊宅网的互助栏目里找找，或许能帮到你。
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1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。2、只要你公证过公证处都有档案的，不管你过几年都有效。比如房产继承的，尽早过户存款继承尽早取出，万一公证书因为年份久了丢失了，恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗，这样就比较麻烦了。3、房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的，也就是说办理完房产继承公证书后，该公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书的无效。4、但是一般房产管理部门从管理的角度，通常会要求继承人应当在三个月内办理，但是这个不是法律的强制性规定，不会因此而导致继承公证书的无效的。5、如果当事人办理完房产继承权公证书后，不打算立即更名，也是可以的，法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后，就必须及时到房产部门办理更名过户手续，当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心。
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房产全权委托的时间每个地方都不一样的，没有具体的时间。委托的内容可以选择,通常常见的有:1、偿还相关银行(公积金)的抵押贷款,领取保险退费,办理注销抵押登记,代领房屋所有权证。2、与买方办理上述房产的转让,过户,调档,领取维修基金等所有相关手续。3、与买方到银行办理上述房产的贷款手续,并以委托人的名义开户,转款,销户,办理资金监管及解冻等手续。4、到当地民政局婚姻登记处办理婚姻状况证明的相关手续。5、到公证处办理婚姻状况证明公证。6、代理人在上述授权范围内签署的有关文件委托人均以承认。
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各地可能不同，我们这边不需要认购合同，只需要3份公证书，别的材料齐全就行
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