买方不持有，但是要给买方看公证书的原件，确实是委托人。而且要提供被委托人的有效证件。委托书得复印件可以留一份给买方
全部10个回答 >房主办理全权托付公证书请人办理卖房????
131****2762 | 2014-05-21 18:12:22
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131****7666 您好,两证不全引发的二手房交易纠纷较多,这种情况下,要根据你们签订的合同执行。 2014-05-24 09:06:02
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145****2877 这个问题问的好!
1.对于公证处国家是非常严格执行考察任何的手续,比如你们的身份证,户口本,结婚证,产权证明,单位证明.
2.全国各地的公证查不多都是一样的.对于你你老公在深圳,就可以直接去深圳的公证处去做一份委托公证书,委托在你们名下的房屋全权由你来管理比如买卖,租赁.
3.应该你本人的去一次深圳,房屋公证是需要夫妻双方都在场的.这在北京公证处是必须的别的地方需咨询
4.如果做完公证在买卖过程中 你必须把所有证件都带齐去过户包括你老公的证明
5.温馨提示:对于你卖房子找的中介希望你能找大一点的帮忙过户.不要找小中介麻烦很多不说还容易吃你差价,到时候后悔就来不急了!但是**好还是找一个知名度高一点信誉好一点的中介帮着你过户.这样你会很快办完房产过户的! 2014-05-21 22:43:33 -
152****5612 需要做全权委托公证 才能代领 2014-05-21 20:37:23
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137****4251 可以要求的,但是受托人可以不给他们,**后的公证书在过户时是要提供给房产中心的.对方可以复印,拿复印件. 2014-05-21 18:29:51
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这方面的要求是正常的，而且也是有效的，更多这方面的资料你可以去聊宅网的互助栏目里找找，或许能帮到你。
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不行的，委托必须到公证处去办理委托公证，房地产交易中心才会认可！
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当办理房产公证的时候，需要双方当事人亲自到公证处填写相关的表格，如果委托其他的人代理或是当事人双方中的一个人来办房产公证，这是不会被受理的。房产公证就是公证机关根据当事人的申请，进行依法证明当事人与房产有关的法律行为以及有法律意义的事实和文字的真实性和合法性的一种活动。虽然房产公证不是房产交易的必要环节，但经过公证处的审查之后，当事人就可以避免很多的风险，并且经过公证所得的购房合同，协议是可以直接向法院申请执行的。房产公证是很有必要的，当将公证纳入房产管理活动体系之中，并且使公证成为房产交易的必经程序的时候，对于培育房产市场和发展房产交易活动以及保护交易人合法权益，都是具有促进和保障作用的。
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1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。2、只要你公证过公证处都有档案的，不管你过几年都有效。比如房产继承的，尽早过户存款继承尽早取出，万一公证书因为年份久了丢失了，恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗，这样就比较麻烦了。3、房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的，也就是说办理完房产继承公证书后，该公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书的无效。4、但是一般房产管理部门从管理的角度，通常会要求继承人应当在三个月内办理，但是这个不是法律的强制性规定，不会因此而导致继承公证书的无效的。5、如果当事人办理完房产继承权公证书后，不打算立即更名，也是可以的，法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后，就必须及时到房产部门办理更名过户手续，当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心。
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