所拖欠的物业费应该有现有接管的物业公司来收取!
全部5个回答 >望京西园二区物业公司是什么?物业费怎么收?
156****4291 | 2014-04-11 20:20:24
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153****9923 物业管理的很不错,登记就能进去 2014-04-13 09:54:57
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146****8574 物业公司自己没有权利制定物业管理费，物价局也不会给你审批 2014-04-12 14:05:07
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143****2239 没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。 2014-04-12 09:28:16 -
131****5556 其实这属于房地产公司聘请你公司进行的前期物业服务。首先说业主有义务缴纳物业服务费用,物业公司也是有权收取物业服务费的。但是物业公司也有义务将业主提出的物业质量问题反映给房地产开发公司,请求地产公司配合解决业主的房屋质量问题。 2014-04-11 20:41:22
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其实这属于房地产公司聘请你公司进行的前期物业服务。首先说业主有义务缴纳物业服务费用,物业公司也是有权收取物业服务费的。但是物业公司也有义务将业主提出的物业质量问题反映给房地产开发公司,请求地产公司配合解决业主的房屋质量问题。
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不是物业二公司是这样，其他的地方也一样的，因为有公摊面积没有加上，还有其他的楼道走廊之类的，唉，政策就是这样的，都是无奈啊...。
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新小区的话要跟物管公司签订物管协议，而物管协议需要报主管部门审批，所以应该都是合法有效的。至于年代比较长的房产，以前可能没有物管，后来引入物管肯定也是要经过全体业主或业委会认可并签订协议，所以物管收取费用也是合法的。你怕冒名顶替来收费的话，那就亲自到物管办公室去交。
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按规定，成立业委会可不是物业的事，你想啊，物业的业委会你放心吗？得业主去街道办申报登记，按程序审批。不管什么物业都得收钱，不收钱就没有物业公司了不是，只是收钱的多少决定了服务水平，能乱七八糟的地方说明物业费标准相对不高，仅能维持物业公司生计而已，不然大家都反抗了。总之一句话，就是只有大家多花钱才能有相应水平的物业服务，哪儿都一样，没人干赔本儿的买卖你说是不？
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