房产证怎样领法？

• 136****1273 必须要产权人本人亲自持本人身份证原件到房地产交易市场的发证科窗口领取。 2014-04-14 15:03:40
• 158****7354 一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
  另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！
  二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件，
  办理过户手续,要携带的材料有:
  (1) 房改房上市交易确认表;
  (2) 房屋所有权证;《房屋所有权证》（收原件、复印件各1份，平面图3份）
  (3) 双方身份证原复印若干份；
  (4) 卖方户口本；
  (5) 若一方去逝或离婚须带去逝证明各离婚证;
  (6)办理手续须有产权人与共有人到场签字;
  (7)买方身份证,单位购房提交委托书.
  (8)共有人同意转让的书面材料及共有人身份证复印件；
  (9)委托办理的须提供委托公证书及受委托人的身份证原、复件； 2014-04-14 13:24:26
• 158****7506 申请材料:
  (一)房地产转移登记申请表原件；
  (二)身份证明复印件(验原件)；
  (三)房地产买卖合同书原件；
  (四)属于预售房地产抵押转现售房地产抵押的，还应提交楼花转现证明文件原件；
  (五)有委托的还应提交委托证明文件及受托人身份证明复印件(验原件)；
  (六)开发商已取得《房地产证》的，应提交《房地产证》原件；
  (七)若合同面积、价款有改变应提交补充协议；
  (八)申请登记前已交税的提交完税票据；
  (九)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 申请受理机关: 特区内由市房地产权登记中心业务受理窗口受理。 程序: 申请人递交申请资料→审核→申请人交纳税费后领取《房地产证》。 2014-04-14 09:55:18
• 132****9699 申请材料:
  (一)房地产转移登记申请表原件；
  (二)身份证明复印件(验原件)；
  (三)房地产买卖合同书原件；
  (四)属于预售房地产抵押转现售房地产抵押的，还应提交楼花转现证明文件原件；
  (五)有委托的还应提交委托证明文件及受托人身份证明复印件(验原件)；
  (六)开发商已取得《房地产证》的，应提交《房地产证》原件；
  (七)若合同面积、价款有改变应提交补充协议；
  (八)申请登记前已交税的提交完税票据；
  (九)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
  申请受理机关:
  特区内由市房地产权登记中心业务受理窗口受理。
  程序:
  申请人递交申请资料→审核→申请人交纳税费后领取《房地产证》。
  2014-04-13 10:42:23
• 134****5833 没太大关系，你们是共有产权人，可能是居委会比较负责任。但如果是出售就必须房产所有人都到场，全部签字。 2014-04-13 09:49:25
• 151****2858 中国这样大各地的管理大体上一致，个别还是有出入的，不知你在什么地方，如在大连市我肯定要等拿到房证，**低也要交上税才能说明这房子可以过户到自己的名下了，否则只拿了个回执单说明不了这个房子一定是你的，房产管理部门在审核中一但这房子有问题过不了户，这房子不还是原房主的吗？你的回执单不就没用了吗？不知说明了没有？ 2014-04-13 09:19:45
• 133****4803 房产证也要改那肯定得产权过户了.
  双方带好相关的房产资料和证件到房产交易中心去办理过户手续就可以了. 2014-04-12 10:17:22
• 137****2055 没有办理竣工验收是可以签订预售合同的 但是不具备交付条件 更谈不上办理大产证和小产证
  你可以向法院起诉 追究开发商逾期交房的违约责
  
  如果你想解除合同 请注意合同中的解除条款是否包含逾期交房的情形
  当然如果房价涨了 根本没必要解除合同
  
  既然钥匙已经交给你们 你们可以放心居住 但必须当心开发商迫使你们签订一些协议 如放弃违约金
  
  **后 你们物业管理费可以不用去交：） 2014-04-11 19:36:36