一般是全额的，不过可以与物业协商看看
全部9个回答 >为什么还未入住就要交全额物管费?
136****7549 | 2014-04-11 14:59:27
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152****6730 物业服务管理费是从开发商交房时开始收取的，已收房的业主都有交物业费的义务。但对未入住的业主，有的物业公司是按减半收取的，这不是针对各地的统一规定，是业主(业委会)与物业公司协商确定的。 2014-04-14 12:27:36
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156****8323 物业服务管理费是从开发商交房时开始收取的,已收房的业主都有交物业费的义务。但对未入住的业主,有的物业公司是按减半收取的,这不是针对各地的统一规定,是业主(业委会)与物业公司协商确定的。 2014-04-12 20:20:07
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138****5233 你好！物业一般都是没有入住的毛坯房物业费7折的。 2014-04-12 10:22:31
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136****8475 物管费是从开发商交房那天开始算的但是对于未入住的房主来说应该是减半的但是具体看什么物业公司的具体收费是不一样的 2014-04-12 09:44:59
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155****8018 新房领钥匙的时候一般都要交一年的物业费 2014-04-12 09:41:24
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159****7429 跟物业公司沟通 也有交一部分的 2014-04-11 21:50:05
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158****5287 商品房通过了验收资格，具备交付条件了且接到了交房通知，物业费从通知交房之日开始计收。部分地方未入住第一年物业费收取50%，第二年开始全额征收。 2014-04-11 15:29:08
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房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。一，业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。二，虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。三，物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。四，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。五，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。六，针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。
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从开发商通知你交房的时间起就要开始交物业费
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肯定要交物业费的 否则人家把你的玻璃砸了 在你家门口堆满垃圾 人家物业都不能管 因为你没交钱
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每个公司有不同的规定，不过一般都是从交钥匙给你的那月算起的
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