每个公司有不同的规定，不过一般都是从交钥匙给你的那月算起的
全部13个回答 >交房后未入住要交缴纳物管费吗
146****7380 | 2014-04-20 11:24:41
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131****3481 肯定要交物业费的 否则人家把你的玻璃砸了 在你家门口堆满垃圾 人家物业都不能管 因为你没交钱 2014-04-23 09:22:18
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146****0909 物业费要交的。 2014-04-22 16:31:44
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132****8681 要缴纳物业管理费，只要交房就要交 2014-04-22 09:28:10
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137****7013 交房的话理论上是必须交纳物业管理费的。但是开发商在没下产权，或则物业管理没完善，可以由业主委员会来和开发商协商 免多少时间的物业管理费 2014-04-21 12:46:46
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142****2094 肯定要交付的，产权人变更到你明下就要交了 2014-04-21 10:18:23
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148****7221 j物业公司规定交房时一般预交一年的物业管理费，房子无人居住也得交 2014-04-20 20:38:15
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144****2798 只要交房了 就要交物业费的 2014-04-20 11:50:47
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空房可以按物业费总额的70%收取，前提是至少半年以上未入住未产生水电等费用的算作空房，提前去物业写空房申请
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一般是全额的，不过可以与物业协商看看
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购房未装修入住也是需要缴纳物业费的，只有开发商在未正式交房前是不需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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首先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的**空间加大。是值得的。4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了。
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