二手房贷款要怎么申请，需要哪些条件？

• 158****4036 看你什么银行贷款，邮政储蓄手续比较繁琐，各地手续也不是一样，比如我们扬州：中国银行，需要卖方首先过户，然后，买房拿房产证和土地证去银行申请贷款！
  收入证明需要单位开出，每月还款的额度是你及妻子收入的一半，看你以一方名义还是夫妻名义买房的，收入必须是你每月的还贷的一倍！ 2014-04-13 09:35:51
• 152****3388 你要申请二手房抵押贷款，需要具备以下几个主要条件：第一，个人资信情况良好，有稳定的工作和收入，有稳定和充足的还款能力；
  第二，房产方面，要有房屋产权证明方可作抵押，并且该房屋不能有贷款尚未还清，房龄**好在20年内，在经过评估过后，银行**多可发放其评估价值70%的资金 2014-04-12 19:29:32
• 136****6543 福建省新西岸融资担保有限公司给您提供申请的五个步骤：
  第一、房屋具备交易属性，具备抵押权，是申请二手房贷款的首要条件。所抵押的房屋，应当确保<20年的房龄，面积≥50平方米，更利于银行对该房屋的认可。
  
  第二、对房屋的评估价格有所了解，从而充分准备**款。目前首套房贷**3成，二套房贷**6成，必须及时通过专业评估机构获知房产评估价，从而从容准备**款。
  
  第三、申请房贷的材料应准备充分。购房者应当准备齐全户口簿、身份证、收入证明、结婚证、学历证明、购房合同等材料，房屋卖方也应当准备相应的个人材料。
  
  第四，选择适宜的银行贷款。购房者应当寻找适宜自己资质的银行房贷业务，提交材料及申请表，等待审批;或直接在在线贷款平台易贷中国进行房屋贷款申请即可。
  
  第五，过户及领取房款。一旦二手房贷款审批通过，银行即会下发贷款承诺书，此时，交易双方就可以尽快办理过户手续，一旦过户成功，房屋卖方就可以到银行提取剩余房款。 2014-04-12 10:11:37
• 144****5693 一：商业贷款去当地银行申请房屋贷款，1.本地人或者（外地人）是社保满一年以上的。2.有固定收入。3.是首套房还是二套，利率不一样。4.本地人二套可以办贷款，外地人就首套可以贷款。
  二：公积金贷款。带上身份证和公积金卡去公积金管理中心去申请。比较简单。 2014-04-11 18:46:03
• 131****0988 不知道你咨询的是二手房抵押贷款还是购房按揭贷款 2014-04-10 13:22:25