当时购房合同上应该写着什么时间以内会办理房产证，一般的都是一年左右，都是有开发商统一办理，房产证的时间为下证的时间
全部25个回答 >求解：有关房产证问题
148****4586 | 2014-04-10 12:54:01
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153****7347 五年内跟五年外买家税费都是一样的。 2014-04-12 19:58:53
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142****3906 不行，因为办房产证时如果已经结婚必须两个人携带身份证结婚证亲自去而且必须本人签字。想变更房产证的户名只有具备相关证明等房产证下来重新过户。具体你着去咨询一下房管局。只要是你的孩子落户当然没有问题。查询当地有关部门电话直接拨打本地114 2014-04-11 15:24:58
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131****5798 建议你把满五年的普通住宅的名字去掉！这样的话你去掉名字是按照满五年来交税的，评估价的50%来交税，营业税全面，个税一个点，契税3个点，这样做的好处很明显，你的名字去掉后，房产证虽然是新产证，但是还是按照满五年的普通住宅性质的，卖的时候比不满五年的要好卖多了 2014-04-11 12:33:14
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153****6477 两种方法：1：赠与2买卖手续
你占房子多少份额？按你占的份额缴税。比如说你占33%，就是按过户价的33%来缴税。赠与就是2%的税费。买卖就是契税，营业税，个税缴税就行了。看房本过没过5年。 2014-04-11 10:25:12 -
144****6920 正常按揭贷款因为银行是他项权人 所以房产时抵押给银行的 而不是房产住宅局 所以房产证应该放在银行 但现在银行现在说不在银行 也有可能银行管理问题出了疏忽 如果三年后还完贷款拿不到房产证 是看可以补办的 拿着房主本人身份证到房产住宅局申请补办就可以 **担心的是你的补充问题 你邻居说的这种情况 不是没有可能 在哈尔滨我就听到过这样的例子 开发商有可能暗中利用业主产权找关系做贷款 这样我建议房主应该马上带上本人身份证到房产部门调档 看看档案它项权人是谁 是否是你们贷款的银行 贷款额度 贷款年限是否与你们现在的情况相符 如果相符 应该是没问题的 如果不符那就是前面我们说的情况了 2014-04-10 19:10:42
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138****6337 满5年的房子几乎没有税了,不满5年的税有8.55% 2014-04-10 13:15:00
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1，目前这些住房尚无房地产证，因而依物权法不能办理物权转移登记。2、但是这些房屋的权利应由他的全部第一顺序继承人进行继承，并尽快办理房地产登记手续。3、三姐妹及母亲及父亲的父母等全部继承人进行协商如何进行开发或处置。
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问 有关房产证问题？答
房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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租约房不能贷款,按当地评估价带7成,利率7.05,**多能带30年
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这事有点玄，要看你们当时买房的时候有没有什么合同或者协议之类的，如果是商品房，就要要求去房管所安排过户，不过户的话即使你现在住在这个房子里，业主还是有可能将这个房子卖掉的，如果是那种私宅没有产权的房子的话，要支当地的居委会更名，总之不管是哪种情况你一定要快！
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