房价什么时候下降？请详细说明谢谢。

• 158****3002 自从这个严冬到来，银行政策严控的时候，贷款放得少了！
  观望的买房人多了，新盘就开始了降价潮%7E 2014-04-12 14:58:03
• 133****2557 这个很难说,基本上应该是会维持在这么一个现状的,不会有太大的变化.不过目前二手房的价格是在呈上升趋势.. 2014-04-12 10:40:39
• 153****1082 呵呵，09年是下跌趋势。万科已经在长三角大幅度降价了。。预计下跌15-30%。。现在是开发商硬撑着，有苦说不出。。。
  1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
  2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
  3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。
  况且**近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。
  建议**近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
  
  现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
  我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
  
  买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
  
  在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
  很多房产中介开始关门倒闭破产就是**好的见证。。。！
  我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！
  
  房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
  房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
  
  “在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
  
  房产业真是暴利。。！难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。 2014-04-12 09:36:12
• 136****6064 我估计要到2012年以后，那时才能分析是否能下降。 2014-04-10 20:09:29
• 151****6003 我之前在景田呆过，滨河新洲南附近不是很清楚，但是我认为现在可以等等再下手，看明年年初，深圳甚至是中国第一个下跌的一线城市，也是跌得**快的一个城市，但是涨得时候也是一样的，你可以等待开始上涨的时候再考虑，那是**理智的。
  本人现在宝安，仅供参考！ 2014-04-10 09:37:10
• 148****1635 现在正在下降中 2014-04-10 09:28:52
• 145****9603 降价的可能性不大。目前房产政策针对的是北京上海等炒房盛行的一线城市，这些城市房价必须回落稍许，才有进一步提升的空间。而太原是二线城市，房价基本平稳，且由于一线城市房价回落，大部分开发商、炒房者都会进驻二线城市，所以太原的房价仍会上升。
  
  其实从大环境来看，房价每年以5%左右的趋势上涨是正常的。中央出台政策是为了压制房价过快上涨，也就是每年20%的上涨速度是不正常的。并不是不让房价上涨，也更不可能大幅度降价。 2014-04-09 20:36:30