房价什么时候下降？请详细说明谢谢

• 146****9103 呵呵，09年是下跌趋势。万科已经在长三角大幅度降价了。。预计下跌15-30%。。现在是开发商硬撑着，有苦说不出。。。
  1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
  2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
  3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。
  况且**近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。
  建议**近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
  
  现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
  我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
  
  买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
  
  在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
  很多房产中介开始关门倒闭破产就是**好的见证。。。！
  我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！
  
  房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
  房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
  
  “在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
  
  房产业真是暴利。。！难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。 2014-04-02 10:51:58
• 139****2417 我认为有以下四点：
  一要看此次金融危机究竟何时复苏，出口强劲增长。
  二要看内需是否成功启动，内部经济增长强劲，GDP增速超过10以上，甚至达12。
  三要看此次经济结构是否调整成功，形成新的支柱产业群。
  四要看新农村建设是否可以稳步推开，现在在部分区域已经开始实施，每个农户可以分到2套以上的房子。
  因为去年的保8成功，房地产业作出了巨大贡献，二、三年内如果以上四点实现，房价必跌无疑，这几年的房价涨的也太离谱了，与国民收入存在严重差距，普通老百姓根本买不起房子，不要说一线大城市，就拿二、三线城市来说吧，房价也要在一万左右，而一个普通老百姓年收入也在一万元左右，也就是说不吃不用买一套120平米的房子要用120年，就是两个人加起来也60年，太可怕了。不稳定因素呀，我们政府是知道的，所以已经出台了调控政策，所以上四点成功做到的话房价必跌无疑。 2014-04-02 10:03:10
• 145****5648 您好，我是**网编辑陈文琪，上周（2012年6月8日至2012年6月14日）一手高层成交均价6150元/平米，环比增加12%。目前五六月房价情况来说，银行降息牵引房价有所上涨。未来趋势比较难把握。
  感谢您对**网的支持与关注。
  2014-04-02 10:02:12
• 138****6934 这不，又要调**低过户价了么、、、
  税又高了。。。
  估计房价会降点。。
  没有**低，只有更低。。
  对于你们买房人来说，永远都只会买涨不买跌。。。这样的房价降，有意义么？？
  什么时候才能降到老百姓认可的房价呢？？永远不会有这一天
  在中国，一旦执行的国家规定，是不会解除的。限购令也一样。 2014-04-02 09:11:35
• 138****2071 只要你不买，就降了！ 2014-04-01 22:21:07
• 158****8514 物价上涨,房价能落吗 2014-04-01 17:07:10
• 136****2116 这个得看国家调控，个人都不敢说 2014-04-01 10:09:31
• 148****0309 等到2010年以后吧！ 2014-03-31 12:58:42
• 141****0345 看国家政策变化、就现在政策而言、一线城市房价不会大幅降低、也不会大幅上扬,估计会徘徊一段时间。二三线城市继续上扬趋势【西部小幅升高】降低是不可能的、、看当局的政策变化 2014-03-30 11:28:58