卖掉一套可以买
全部2个回答 >你好，我是外籍人员，现有住房一套，如果与丈夫离婚，房产过户到他名下，我社保够5年，我还能再买一套吗
156****6641 | 2014-04-09 09:56:26
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136****4443 1, 可以
2，是否有房本了？还未入住应该房本还没有，所以需要和开发商联系，把离婚协议书，当初财产公证书等给对方查看，这样等以后拿房本的时候就你一人了。
3， 离婚过户的费用应该是80吧。
以上是指没有贷款的情况下，如果有贷款的情况下，还需要银行那边将贷款转到你名下，而你的收入证明、信用证明需要提供给银行。当然了，还需要看银行是否乐意办这个。如果是公积金贷款的话，是没有问题的。可以转到你名下，只要你符合一定的收入要求。 2014-04-09 10:13:08
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您好,公积金贷款是以家庭为单位的,而且南京市规定,公积金目前只有使用一次,所以你不能用公积金贷款再买房。
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您好，我是**编辑。购房是以家庭为单位的，你老公的名下已经有一套房了，你们再买房就是第二套了。
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这二房交易需先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等对方拿到产证后给**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后大约20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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如果无公积金贷过款，以住房保障局出具的房屋登记信息证明为准。如果名下只有一套，那第二套可以公积金贷款。
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