滨海欣嘉园项目是限价房，不是小产权。5年以后才有产权证。只要是符合购买限价房的规定，就可以买。
全部3个回答 >限价房是小产权吗
144****0535 | 2014-04-05 22:27:41
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132****2841 不是的,限价房是限价房,小产权房是小产权房,不能画等号的。 2014-04-08 18:38:01
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158****6620 可以有限摇号 2014-04-07 09:46:46
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151****2180 基本都是小产权的？大产权一般在国家手里不会完全拿出来 2014-04-07 09:30:53
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151****2210 滨海欣嘉园项目是限价房，不是小产权。5年以后才有产权证。只要是符合购买限价房的规定，就可以买。 2014-04-06 19:19:04
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143****1349 可以买卖的 限价房只是说你买入的价格不能超过某个指标 或者就是卖出去也不能超过这个指标 除非取消了那个规定 不是小产权 2014-04-06 12:53:14
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问 限价房是小产权吗答
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是大产权的,没问题的。
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小产权的房子也可以买 总价低 但是这样的房子国家会有政策控制 比如不能买卖 出租之内的都比较发满 变成大产权这个不好说 **主要看物业那边允不允许这样做
全部6个回答 > -
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一、小产权房：1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。二、大产权房：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。
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限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。
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