我听说安置房能不能买卖，好像跟是不是政府给的有关系。有的安置房可能要等几年才能卖，有的买了就能卖。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
全部6个回答 >安置房可以进行买卖交易吗？
184****6871 | 2025-07-03 17:35:14
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****5958 安置房可以买卖，但需满足条件。 2025-07-09 09:33:35
-
132****8935 安置房买卖需符合法律规定，保护买卖双方权益，建议咨询专业律师，确保交易合法有效。 2025-07-08 20:59:49
-
184****3150 安置房买卖市场逐渐活跃，但需关注政策变化和市场供需，合理评估交易风险。 2025-07-04 21:59:43
-
131****6107 安置房买卖？可以啊，只要手续齐全，别违法就行。 2025-07-03 21:33:41
-
134****3592 根据《城市房地产管理法》规定，安置房在满足一定条件后，可以进行买卖交易。具体条件包括：取得房屋所有权证、缴纳相关税费、符合当地政策规定等。 2025-07-03 18:06:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
安置房不等同于商品房，在没有取得完全产权之前是不能够办理过户的，也就意味着安置房不能够进行买卖，但如果说拆迁安置房已经进行了产权登记，并且依法取得了房屋所有产权和正常的商品房一样，就可以上市交易，所以在购买安置房时，要检查好该房屋是否有房屋所有产权证，没有办理产权证的话，在购买时会存在比较大的风险，会出现一房多卖的情况，遇到一些问题也无法得到法律的保护。除了房屋所有产权证之外，还要了解该地区对于拆迁房的出售有没有一定的限制。购买拆迁安置房的风险：1、容易出现一房多卖的情况。2、家庭内部成员对于拆迁安置房的分配有异议，协商不成会造成房屋无法过户。3、拆迁安置房一般在5年之后才能够取得房屋产权，时间漫长，交易的变数比较大，也有可能会因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
-
答
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
全部3个回答 > -
答
听说安置房买卖挺复杂，得先查政策，再办手续，不懂就问专业人士。
全部4个回答 > -
答
1、建议仔细研究一下当地的政策。2、如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题（特别是交易的数额和今后的产证）是不受法律保护的。5、看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。6、如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。
全部5个回答 >
买房交流
3170
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（394）
