上海二手房在2007年是涨还是跌？

• 158****4977 您好，至少目前是没有下跌的趋势，上海这么多外来人口，都想在上海买房，还有那么多年轻人面临婚房问题，我觉得几年之内肯定不会下跌。 2014-04-08 19:29:25
• 142****0414 不会的%7E上海寸土寸金，不涨价就哦弥陀佛了，还奢望跌价啊！ 2014-04-08 16:37:41
• 146****0561 谁知道 反正买不起啊 涨与跌应该和国家的政策变化有关联 2014-04-08 09:22:44
• 134****7832 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
  具体涨多少很难预计。2
  房价为什么会暴涨？2
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的
  
  如果满意请采纳答案 谢谢 2014-04-08 09:17:35
• 132****0174 这个问题谁要是回答你了都是骗人的。
  
  中国的房价不是完全受商场调控的，受政府干预的面太大。这个一方面对控制房价有好处，另一方面也增加了对房价预测的难度。
  
  原因很简单，没有人能真的知道政府下一步会怎么走。 2014-04-07 20:22:45
• 154****5706 跌难啊，除非是外环以外，可能比较大。田林是徐汇区自主比较适合的地方，但是目前新楼盘几乎是没有的，如果有要么就是房型比较大，要么就是价格偏高，基本价格在13000左右，而且二手房出来的比较少，尤其是好房型 2014-04-07 09:39:09
• 132****6005 ?要看政?府?政?策的出台，昨晚温叔叔不是说房价远远没有达到合理水平。但是又不能直接把房价拉下来，并且中国的货币已超印40亿，所以房价下拉，就是通货膨胀；房价不下来，有可能出现房产泡沫，两种结果都是大伙不想看到的，替政?府说阿门吧。 2014-04-06 10:06:00
• 143****2553 近期内房价有可能会出现下滑现象！
  首选，现在房产交易中对签署买卖合同，以及交易过户从严。
  其次，小银行股市下滑严重，银行面临“钱荒”不放款！
  长期来看的话房价会比较稳定：
  首选，房地产在中国经济占的位置，不容置疑。
  假如房地产崩盘，会直接影响到很多产业。如，建材市场、水泥厂、农民工也可以回家种田了等。房地产业在中国目前还是冲当着奶妈的角色，还要养活很多人。国家会让没断奶的孩子没奶吃嘛？
  其次，房地产在中国套隆的资金占比太高。
  现在大多数买房人都是贷款买房，以及国家投资经济适用房的资金链！这样就导致每年国家都有相当大的资金流入房地产业。房地产业不景气的话这个钱找谁要去？比如，买套房现在100万，贷款70万.啪，明年这套房子就值70万了，这样可以了你还会去还银行的钱嘛？几年的积蓄没了，还捞的一身国债！而且这针对的全国，不是一个人。那样的话国家能安定不？
  **后，国家态度，国家一直表的是压制房价不要过快增长，并没有说我要把房价打压到多少钱一个平方！现在社会都讲可持续发展！
  现在因为房价的泡沫性太大，国家治理只能先砸压泡沫。个人感觉房价**起码20年内是不会出现大跌现象。 2014-04-05 22:32:01