购房建议： 生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育，从职业生涯的角度讲，他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。 年龄越小贷款的年限也就越长，所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。 但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人**好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。
全部2个回答 >2013年广州楼市究竟是涨还是跌？ 何时出手可以买到物美价廉的二手房？
141****4764 | 2013-01-06 10:27:26
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147****5836 当然是涨啦 2013-01-06 10:28:09
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144****6489 2013年广州楼市将“量价齐升”。 从政策面、经济面分析，2013年楼市“利好”将多于“利空”。 地价、房价有强劲的“补涨”要求。理论上讲，是迟买不如早买。 2013年买二手房，要注意时机。如果房产税试点来了，会是一个好时机。春节前后，有公务员抛售物业，也是很有机会找到物美价廉房子。多留意。 2013-01-06 10:27:53
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卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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首先，你这个临时买卖合同是中介方自己设定的吗？如果是，则不需要交纳，属于霸王合同，没有法律效力
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我是专业从事二手房行业的 这个问题非常普遍 在我从事这几年的经验来看 9.5成以上的二手房交易都是这样的 主要是合理避税 但你要是较真也可以说是违规操作 其实也很好避免所涉及到的法律问题 你和房东签个补充条款 这20W就当做装修费用等等就可以了 就算有人查你 在法律上也找不到可以找你麻烦的证据
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您好，至少目前是没有下跌的趋势，上海这么多外来人口，都想在上海买房，还有那么多年轻人面临婚房问题，我觉得几年之内肯定不会下跌。
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