零**买房主要有两个方面,一个本质上相当于分期付款,即买方不支付或少量的定金,开发商给买房者一年或几个月的时间,把剩下的**金额一起凑齐再次申请抵押贷款。另外一种是高价格,虚假贷款,零**买房操作很困难,也会增加买家买房的风险。
全部3个回答 >二手房出售差价问题？究竟是怎么回事呢？
142****6929 | 2019-03-08 16:51:35
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152****3168 我是专业从事二手房行业的 这个问题非常普遍 在我从事这几年的经验来看 9.5成以上的二手房交易都是这样的 主要是合理避税 但你要是较真也可以说是违规操作 其实也很好避免所涉及到的法律问题 你和房东签个补充条款 这20W就当做装修费用等等就可以了 就算有人查你 在法律上也找不到可以找你麻烦的证据 2019-03-08 16:52:34
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155****0244 二手房原先购买价格减去现在出售价格，就是二手房转让差价！ 2019-03-08 16:52:19
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144****2567 二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收，然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。 2019-03-08 16:52:00
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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进行房屋托管指的是业主和托管公司签订完托管合同之后，会由专业的人员进行上门验房量房，除此之外会根据业主对于房屋本身的需求打造相关的设计方案，在确定好预算的范围之内，将房屋装修完毕，并且由托管公司进行出租以及后续的维护保养。房屋托管是目前一种比较新型的模式，对于一些本身时间不够充裕的业主来说可以通过房屋托管来节约自己装修的时间。 进行房屋托管也有非常大的好处，一方面可以保障房源的质量以及自身房屋的出租几率，同时在进行装修之后，还会对房屋内部配备相应的家具家电以及一系列的软装，并且在房屋出租的期间，也会对于房屋本身进行一个相关的维护，遇到收取房租以及交纳水电费，都不需要业主操心，这一切都有房屋托管公司进行解决，对于业主来说，也会有一个不错的收益。
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零**买房就是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。但是在实行零**时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
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“赠送面积”通常指开发商在销售房产时，额外给予购房者的不计入产权证但实际可使用的空间面积，例如露台、阳台部分，或在规则允许的前提下，通过设计优化增加的空间。这些面积虽不写入产权证，但购房者可以实际使用，增加了房屋的使用价值和舒适度。
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