上海的二手房还会涨吗？

• 151****2451 主要是看你是投资还是自己住，要是自己住什么时候买都合适。
  要是投资的话，建议你看中就买吧！
  现在市场还是比较平稳的，现在还多人都在持币观望，但是一旦不降反涨，人们又会发生抢购。
  就中国，目前的国情来看，还不是供大于求的时候啊（国家发改委不是出来说的吗）
  自己的一些看法 2014-02-17 11:14:47
• 146****9242 当然。
  钢材（今年铁矿砂涨价70%）/土地招标价格还在涨，新建房子的价格一定还要涨，原先造好的房子怎么跌？ 2014-02-17 10:46:13
• 148****7648 短时期里涨的可能性不大。 2014-02-16 09:38:10
• 152****8805 我本身是地产媒体的.
  很奇怪为什么问题被问到了这里.
  这里是游戏专区的.
  
  回答下吧.
  二手房的房价曲线一直都比较平稳的,今年年内.
  而国内大中型城市,如北京,上海,现在二手房好地段的价位大多都破了万.
  
  至于这条曲线将如何走下去,决定因素太多了.
  鉴于刚性需求的依然存在,而经济适用房的推行又不能彻底满足内需,加之商品房市场的观望情绪缓解不够,所以还是感觉二手房的放假不存在下行空间.
  
  简而言之,就是二手房近几个月是不会下降的.
  至于上涨,那就看你选择的地段了.
  浦东和新区肯定会涨. 2014-02-15 22:06:24
• 138****3900 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
  具体涨多少很难预计。2
  房价为什么会暴涨？2
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的
  
  如果满意请采纳答案 谢谢 2014-02-15 19:08:30
• 138****0641 市场变化,上海的房价有涨有跌,但是是总体来说还是涨的 2014-02-15 17:04:53
• 144****6973 这个问题很难回答的,谁又能有这个把握敢说涨还是跌呢?
  首先政府的本意是不希望它跌,稳中有升是政府调控的目标,就上海房市而言,前两年房价涨的过快,是买房投资的急剧增多造成的,机构投资者,先知先觉的散户投资者,股市的低迷使大量的资金进入了房地产市场,包括国际大买家,现在一部分上海的投资者已转到了北京,所以上海的房子如果作为投资,已经有些风险了,但远未到下跌的地步,现仅相当于股市的C浪的初期,就二手房而言,它的涨跌比一手市场要慢一拍,仅供参考,风险自负,哈哈! 2014-02-15 10:13:20
• 134****6800 我本身是地产媒体的.很奇怪为什么问题被问到了这里.这里是游戏专区的.回答下吧.二手房的房价曲线一直都比较平稳的,今年年内.而国内大中型城市,如北京,上海,现在二手房好地段的价位大多都破了万.至于这条曲线将如何走下去,决定因素太多了.鉴于刚性需求的依然存在,而经济适用房的推行又不能彻底满足内需,加之商品房市场的观望情绪缓解不够,所以还是感觉二手房的放假不存在下行空间.简而言之,就是二手房近几个月是不会下降的.至于上涨,那就看你选择的地段了.浦东和新区肯定会涨. 答案补充 要买二手房很看运气。
  碰到满意的就赶紧买吧。 2014-02-14 22:19:30
• 148****9387 房价在短期内肯定还是会有浮动的！ 2014-02-14 14:34:00