商业贷款的话，您提前还贷后，可提取公积金，且据上次提取公积金需相隔半年。如果您的公积金帐户余额大于上次审批日起累计实际还款额（包括您提前还贷款的金额），你可提取所有累计实际还款额，如果您的公积金帐户余额小于累计实际还款额，你可提取除100元余额外的款项。如果提前结清贷款的可以在结清日起一年内凭银行相关结清证明及贷款合同提取**后一次。
2009 房贷商业贷款部分提前还贷,可否?
153****7848 | 2014-04-05 20:28:45
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137****4098 找银行办理，需要支付违约金 2014-04-08 20:08:48
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156****7849 您好根据您的情况需要到贷款所在银行申请，提前还款，一般都可以提前还款的 2014-04-08 13:05:22
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155****9155 我请个专业的人告诉你@32个豆沙包 2014-04-08 09:08:19
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146****7382 可以的 没有问题 的 2014-04-07 17:57:27
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158****1872 可以，大部分银行都是贷款一年以后就可以申请提前还款了 2014-04-07 09:34:51
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138****3732 可以，但是银行会罚息，建议先看贷款合同有关提前还款的相关条款，再去咨询贷款银行。 2014-04-07 09:10:33
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154****2175 可以啊，随时可以提前还款啊！只要换满一年就可以了！%7E 2014-04-06 17:49:08
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134****0308 可议的、呢这样提前还贷不划算的 2014-04-05 20:34:52
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问 商业贷款提前还贷答
商业贷款提前还贷是可以的，但是要看你是选择的哪家银行了，因为提前还贷是有时间规定的。1.部分银行必须在您已经还贷还了一年的时间后才可以提前将您剩下的贷款余额一次性付清，农业银行有过案例；2.还有的银行只要还半年后就可以提前还清剩下的贷款余额了，上海银行有过案例；3.也有部分银行必须还贷满两年之后才可以一次性付清剩下的贷款余额。 政策在不断变化，只是说说自己见过的案例，所以，还是**终要看您是选择哪家银行进行贷款的额，届时再根据此银行的规定进行操作。
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答案是肯定的，房贷是可以提前还清的，并不是定死的。目前有如下两种提前还房贷的方式：1、全额提前还清什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。2、先行偿还部分贷款先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
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组合贷款还款方式：一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。二、缩短商业贷款期限由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。三、提取公积金还贷如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。四、提前还款如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择
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商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。不过提前还贷会收取一定的罚息和手续费，但提前还款后总利息支付也是会减少的。分析如下：1、提前还款利息计算：是上一个还款日至提前款还款日产生的利息，罚息及相关费用2、提前还款手续费：收取比例是剩余本金的3%-5%3、提前还贷一般有五步流程a、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。b、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。c、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。d、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。e、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
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